Офисное помещение, 2460,5 м2, целиком этаж БЦ класса А.
Здание представляет собой каскад из застекленных террас с живыми деревьями и смотровыми
площадками, который ярусами спускается к Садовому кольцу, повторяя стиль одного из Семи чудес света.
От станции метро Смоленская всего 1 минута пешком.
Презентабельная входная группа.
Центральный ресепшн. Охрана. Видеонаблюдение.
9 лифтов.
3 входа.
Планировка смешанная: 5 переговорных комнат, зона руководства, op-sp, 2 больших санузла.
Полезная площадь 2073 м2.
Большие окна, частично витринные.
Стеклянные перегородки.
Открытые потолки.
Дорогой ремонт, качественная отделка.
Торгово-офисный центр оснащен многоуровневой подземной автостоянкой на 352 места, что является большой редкостью на Садовом кольце. 25000 руб/мес за 1 машиноместо.
Вместе с автостоянкой существующего Смоленского Пассажа это более 600 парковочных мест в центре города.
Арендная ставка 45000 руб/м2/год, не включая НДС. Эксплуатационные услуги составляют 8000 руб/м2/год.
Подробности по телефону.