Свободное назначение, 250 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Свободное назначение (B)
Площадь250 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно с янв 2023
Предложение от СОБСТВЕННИКА!
В Бизнес-центре ГОРОД предлагается в аренду помещение свободного назначения (общепит), общей площадью - 250,0 м2.
г. Москва, СВАО, район Марфино, Гостиничный проезд, 4Б, 1 этаж.
Ближайшая станция метро Окружная расположена в прямой видимости на расстоянии 100 метров от входа в помещение. Высокий пешеходный трафик, хорошие рекламные возможности.
Окружение офисные, административные и деловые центры БЦ Город, Восток-2, БЦ Иткол, Гостиницы, Хостелы, Центр гос. услуг Мои Документы, продуктовый магазин Магнит и другие.
Технические характеристики:
Общая площадь 250,0 м2. Первый этаж административного 5 этажного здания. Отдельный вход. Зона погрузки/разгрузки со двора. Высота потолков 3,8 метра. Выполнена отделка Арендатором (Буфет). Выделенная эл.мощность 50 кВт. Технологическая вытяжка. Мангальная зона с открытым огнём. Мокрые точки. Свободная парковка на 10 машино мест.
Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц 350 000 руб/мес (УСН);
Ставка за 1 кв.м в месяц 1 400 руб;
Ставка за 1 кв.м в год 16 800 руб;
Обеспечительный взнос 2 месяца;
Арендные каникулы по договорённости;
Оплата коммунальных услуг отдельно по счётчикам (электричество, вода);
Прямой договор аренды от 11 месяцев.
Бизнес-центр ГОРОД это площади для бизнеса в месте с отличной транспортной доступностью! Ранее здание функционировало в качестве гостиницы для участников VI Всемирного фестиваля молодежи и студентов 1957 года, но после реконструкции в 2009 году стало центром концентрации бизнеса и обрело эргономичные входные группы и места общего пользования.
Разнообразие планировочных решений (кабинетная, Open Space, комбинированная), близость к метро (Окружная 60 м) и развитая инфраструктура (кафе, МФЦ, нотариальная контора, магазины и аптеки, отделение почты России, банкоматы, гостиницы, парки и места досуга) делают объект привлекательным для арендаторов.
350 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 700000 ₽, предоплата за 1 месяц
3 799 $/мес.
3 546 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр16 800 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены