Помещение свободного назначения, 86,4 м²
Обновлено: вчера, 21:18
Сдается помещение свободного назначения, 86,4 м²
- Калужское шоссе15 км от МКАД
- Киевское шоссе22 км от МКАД
- Ольховая16 мин.
Аренда-Новые Ватутинки
Площадь86,4 м²
Этаж1 из 17
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Помещение расположено в густо заселенном районе на первой линии 3-й Нововатутинской улицы с парковочное площадкой, тротуарами и маршрутом следования в ЖК Новые Ватутинки с Калужского и Киевского шоссе.
Вокруг многоквартирные дома и активный автопоток.
В 2025 году напротив входа в помещение будет построены:
- государственный медицинский центр (стационар и амбулаторное отделение), а также
- апарт-отель.
Помещение находится на пути следования пешеходов и прогулочной зоны, в том числе от автобусной остановки и в непосредственной близи от пешеходного перехода.
Высокие потолки (6м), что позволяет разместить антресоль (полноценный офис или склад), где выделить комнаты отдыха персонала, склада и тп - до 30 кв.м без сложных согласований, стоимость аренды не увеличивается.
В настоящее время помещение полностью отремонтировано, потолки армстронг, ранее располагалась пиццерия. В связи с закрытием всей сети помещение свободно.
Над большей частью помещения отсутствуют жилые помещения, что дает возможность использовать музыку и вести работы, не привлекая внимание жителей.
Есть место для вывески, которую будет видно с дороги - пример в фото.
Бесплатная парковка на 20 машин и возможность беспрепятственно осуществлять разгрузку в любое время года и дня.
Вытяжная и приточная вентиляция.
Предпочтения по арендаторам:
- аптека
- лаборатория
- банк
- служба доставки
- салон косметических услуг
- медцентр
- стоматология
- общепит
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Год постройки2018
- Тип зданияЖилой дом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь39 517 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявления
ID 258442
Документы проверены
100 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
1 247 $/мес.
1 075 €/мес.
Цена за метр13 889 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявления
ID 258442
Документы проверены