Торговая площадь, 43 м²
Обновлено: 30 сен, 16:03
Сдается торговая площадь (B)
Площадь43 м²
Этаж2 из 4
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
СДАМ В АРЕНДУ помещение Свободного назначения=43м2,под Салон Красоты, Торговлю,Склад,Офис,Общепит в ТЦ "КОНФЕТТИ"=33 000 м2,на 2-м этаже,в 1м метре от ЭСКАЛАТОРА Помещение с ремонтом,общей площадью=43м2,состоящее из 3х помещений=34м2(Зал)+6м2(Ниша с полками,в стене.за дверями-купе высотой=3,0м)+3,0м2 (Санузел)=43м2.В 1м отЭСКАЛАТОРА расположен Санузел с стеклянной витриной 3,1м х2,0м=6,2м²,(смотрите планировку помещения),с рукомойником,с смесителем ХОЛОДНОЙ и ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ (от электрического БОЙЛЕРА ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ=100 литров) и КАНАЛИЗАЦИЕЙ и местом под стиральную машину.Вход в Помещение состоит из стеклянной маятниковой двери и витрины=3,1м х3,3м=10м².Это помещение одно из ЛУЧШИХ на 2-м этаже Торгового Центра Конфетти т.к. рядом с ним проходят практически ВСЕ посетители 2-го этажа-потому что помещение находится в 1-м МЕТРЕ от спускного (с 2 на 1-й этаж)эскалатора "SCHINDLER"("ШИНДЛЕР"-Швейцария), а до зоны фудкорта (ресторан БУРГЕР КЛАБ,Суши ДЭНИС,Центр Плова и другие)-места притяжения всех посетителей Торгового Центра, всего 5 метра,до КЛУБА-КАФЕ-Кальянной БОРОДАЧИ MOSCOW-4 метра.
Арендатор оплачивает АРЕНДУ=АРЕНДНАЯ ПЛАТА+Услуги по ЭКСПЛУАТАЦИИ и ТО
1).АРЕНДНАЯ ПЛАТА помещения 43м2=43 м2 х1581 руб/м2=68 000 руб./месяц.2).ПЛАТА за Услуги по ЭКСПЛУАТАЦИИ и Техническому Обслуживанию Мест Общего Пользования ТЦ, оказываемые Управляющей Компанией=43м2 х 255,8руб/м2=11 000 руб./месяц.3).ПЛАТА за КОММУНАЛЬНЫЕ Услуги и Техническое Обслуживание в Местах Общего Пользования(МОП)ТЦ и в Помещении,которые Арендатор (самостоятельно или по Агентскому договору через Арендодателя) ежемесячно оплачивает по Счету в Управл. Комп.ТЦ,за фактически потребленные Ком.Услуги(электроэнергия,отопление,вода холодная и горячая ,канализация)согласно приборов учета:по статистике ,в среднем по году=около 6 000руб/месяц.
4).ЗАЛОГ(Обеспечительный платеж)= 68 000 руб./месяц.(АРЕНДНАЯ ПЛАТА )+11 000 руб./месяц( ПЛАТА за Услуги по ЭКСПЛУАТАЦИИ и ТО ) =79 000 руб,оплачивается Арендатором Арендодателю ,сразу в день подписания Договора или двумя равными частями :1-я часть =39 500 руб.,оплачивается в день подписания Договора АРЕНДЫ ,а 2-я часть =39 500 руб,оплачивается с 30 по 31 день после подписания Договора аренды.
5).Арендодатель в первые 7 дней АРЕНДЫ предоставляет Арендатору арендные КАНИКУЛЫ:в эти дни Арендная плата и Эксплуатационные услуги Арендатором не оплачиваются. ТЦ "Конфетти" расположен между М Коломенская и Нагатинская:до них=1км.В торговом помещении=43м²: стены отштукатурены и окрашены ВЭК,полы-полирован керамогранит,потолки и светильники-"АРМСТРОНГ",8 электророзеток,2 интернетрозетки,2 выключателя.электрощит с автоматом на 5,0кВт.В торгов помещен смонтированы инженерные системы:КОНДИЦИОНЕР сплит-система HAER ,пожарно-охранная сигнализации и оповещение,ХВС,ГВС,эл.энерг=5кВт.В помещении Зала,в полу есть ТОЧКИ ХОЛОДНОЙ , ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ и КАНАЛИЗАЦИИ,для подключения кресла для МЫТЬЯ ВОЛОС.Автотрафик напротивТЦ=30 000 авто/сутки.В 10м от ТЦ-2(Две)остановки трамваев и автобусов.
Уточните у автора объявления всё, что интересно
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
