Расположено на ПЕШЕХОДНОМ БУЛЬВАРЕ. Отдельный вход СО СТОРОНЫ БУЛЬВАРА. Большая проходимость. 3 панорамных окна на БУЛЬВАР и 3 панорамных окна во двор. Высокие потолки 5.1 м, есть возможность увеличить площадь за счет антресоли. Установлено оборудование: трубопроводы, радиаторы, теплосчётчики, коллектор. 250 ВТ/кв.м выделенная электрическая мощность. Выведены вентиляционные каналы от границ помещения на кровлю. 2 с/у.
Помещение свободного назначения, возможны любые направления деятельности, в том числе мед. центр, магазин, офисы, торговое представительство, хостел, гостиница, и т.д. Имеется готовый дизайн-проект, предусматривающий мед. центр.