Офис, 3 727 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Офис (B)
Площадь3 727 м²
Этаж5 из 5
Парковка35 мест
ПомещениеСвободно
Прямая аренда от собственника.
Описание офисного здания.
Многофункциональный административно-офисный комплекс состоит из 5-ти этажей и цокольного (подвального) этажа. Комплекс расположен на огороженном земельном участке, обеспечен круглосуточной профессиональной охраной и видеонаблюдением.
Здание обеспечено двумя выходами на благоустроенную дворовую территорию, которая полностью огорожена металлическим забором. Нормативная заполняемость помещений составляет 300 - 350 человек.
Здание отличается удобным месторасположением, в тихом спокойном районе, с минимальным автомобильным трафиком. В шаговой доступности, не более 11-и минут, находится станция метро Сокольники, что делает его привлекательным для арендаторов, предпочитающих комфорт.
Близость к офисному центру транспортных магистралей (ул. Стромынка (Щелковское шоссе), Русаковская наб., Третье Транспортное Кольцо) даст возможность сотрудникам и клиентам добраться до вашего офиса с максимальным удобством.
Планировка офиса позволяет разместится в отдельных изолированных кабинетах на 1-х - 4-х этажах. На 5-ом мансардном этаже помещения open space с разделением на отдельные кабинеты стеклянными не прозрачными перегородками высотой 2,0 м. Каждый кабинет обеспечен системами вентиляции и кондиционирования. На цокольном этаже размещаются складские помещения, оборудованные помещения для организации серверной и кафе/столовой.
В коридорах, предусмотрены выводы коммуникаций для установки копировальной техники.
В помещениях офиса выполнены ремонтно-отделочные работы. Для арендаторов офисного центра созданы самые комфортные условия работы.
Основные преимущества:
Наземная парковка на 35 м/мест
Современные лифты
Приточно-вытяжная система вентиляции с системой подогрева/охлаждения и фильтрации воздуха
Система кондиционирования помещений
Автоматизированная система противопожарной безопасности
Видеонаблюдение дворовой территории и внутренних помещений общего назначения
Заведены провайдеры высокоскоростного интернета и телефонии
Выделены и специально оборудованы помещения Серверного и Кроссового оборудования
Круглосуточная охрана.
Коммерческие условия:
Ставка арендной платы 29 000 за м² в год (с НДС)
Коммунальные услуги Оплачиваются по факту
Страховой депозит 1 месяца
Тип договора Прямая аренда
Срок договора от 60 мес.
Парковка (дневная) 10 000 руб м/место (с НДС)
Обеспечительный платеж 18 013 833 рублей
9 006 917 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 60 месяцев, предоплата за 2 месяца
98 137 $/мес.
91 882 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр29 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 1 501 050 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
Автор объявленияID 64873314