Сдам помещение свободного назначения 112м² Москва, Новочеремушкинская 17 жилой комплекс м. Академическая

Фотографии (0)
Описание
Расположение

Свободное назначение, 112 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда нежилых помещений в МосквеНовочеремушкинская 17 ЖК

Объявление снято с публикации

Площадь112 м²

Этаж1 из 18

ПомещениеСвободно

Id 8224. Сдаётся коммерческое помещение по прямому договору от собственника, БЕЗ КОМИССИИ для арендатора, на долгий срок, в Жилом Комплексе бизнес-класса "Новочерёмушкинская 17" на 695 квартир. О комплексе: Дом находится в престижном районе на пересечении оживленных улиц Дмитрия Ульянова и Новочеремушкинской, построен в 2019 году и уже полностью заселен платежеспособными жильцами. У Комплекса нет внешней ограды, что даёт свободный доступ к коммерческим объектам. До метро Академическая неспешно можно дойти за 10 минут. В течение года откроется новая станция метро БКЛ "Академическая", которая будет находиться в 350 метрах от дома. В доме присутствует подземный двухуровневый паркинг. У вас есть возможность разместить свой бизнес в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой, имеющим развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Характеристики помещения: Площадь 112 кв. м. (можно увеличить до 160 кв. м. (или рассмотрим Ваш вариант)) зальная планировка, расположение на 1 этаже (все входы с уровнем земли). Имеется 2 отдельных входа 1 - с торца здания, который видно с первой линии, 2 - со двора, что дает возможность размещать рекламу внутри ЖК. Помещение может похвастаться панорамным остеклением в пол и высокими потолками - 6 метров, поэтому есть возможность сделать антресольный/второй этаж, за счет чего увеличить полезную площадь на 40%. Прямо у входа есть стихийная парковка. Центральное отопление, централизованная канализация. Мокрых точек - несколько. Есть вентиляция, приток и отток. Расположение и несколько якорных арендаторов притягивают как магнит интенсивный трафик для вашего бизнеса. Более 100 м до детских садов и школ, нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции. Подходит под любой вид деятельности, включая общепит (с неполным циклом производства) и алкомаркет, есть возможность получение алкогольной лицензии. Под нежилым помещением расположены кладовые и хозпомещения. Подходит по СанПиН и СНИП под любое медицинское учреждение. На период ремонта предоставляем арендные каникулы (срок обсуждается индивидуально с будущим арендатором).