Помещение свободного назначения, 82,2 м²
Обновлено: 26 май, 21:55
Сдается помещение свободного назначения, 82,2 м²
- Киевское шоссе4 км от МКАД
- Сколковское шоссе13 км от МКАД
- Саларьево9 мин.
- Филатов Луг3 мин.
- Румянцево8 мин.
Площадь82,2 м²
Этаж1 из 22
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Собственник сдаёт в аренду коммерческое помещение, адрес г. Москва, НАО, ул. Саларьевская д.9. Помещение свободного назначения, первый этаж, отдельный вход с улицы, без ступеней, на уровне тротуара.
Сделан чистовой ремонт, подключена сантехника и электроснабжение, три фазы, подведенная мощность 15 КВт. Зальная планировка без колонн. Потолки 4,55 метра. Три витринных окна размером 4*1,5 метра. Ширина фасада около 7 метров, есть место для вывески. Две мокрых точки. Установлены новые биметаллические радиаторы отопления. Имеются корзины для кондиционеров на фасаде, коммуникации для кондиционеров проложены.
Предыдущим арендатором была школа иностранных языков, после них помещение разделено на 4 примерно равных части: зона ресепшн и три учебных класса. Актуальная планировка и состояние помещения на первых 10 фото
Исходная планировка это 2 зала по 40 кв.м без внутренних перегородок, видна на последних 4 фото. Возможна иная перепланировка в соответствии с потребностью арендатора.
Договор длительный, от 11 мес. Арендные каникулы на период ремонта. Арендодатель - Собственник, ИП на УСН.
Арендная плата 170 тыс. руб/мес+ коммунальные платежи.
Назначение-все виды street retail (торговля, услуги, общепит, клиентский офис, офис продаж, студия дополнительного образования, центр йоги, мини-отель) dark-store ресторана с доставкой. Готов рассмотреть Ваши варианты.
Дом 15-25 этажей, около 1000 квартир. Первый дом слева по ходу движения от метро. 700 метров от метро, рядом транспортно-пересадочный узел. Рядом с домом и входом вместительная бесплатная парковка.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Год постройки2020
- Тип зданияЖилой дом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь82,2 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
СобственникID 383932
- Предоставил паспорт
170 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 170000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 314 $/мес.
1 987 €/мес.
Цена за метр24 818 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 383932
- Предоставил паспорт