Свободное назначение, 97,7 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Свободное назначение, 97,7 м²
- Калужское шоссе5 км от МКАД
- Киевское шоссе9 км от МКАД
Площадь97,7 м²
Этаж1 из 14
ПомещениеСвободно с дек 2022
Лучшая локация в районе! Помещение с ремонтом!
м. Прокшино, 4 минуты транспортом, ул. Бульвар Веласкеса, 4.
Помещение расположено в самом центре района! 1 линия домов! высокий пешеходный трафик! Проходимость в выходные дни до 2500 человек в час! На центральной площади, где проходят активные массовые мероприятия, и потенциальные клиенты проводят свой досуг!
Общая площадь: 97,7 кв.м. 1 этаж жилого дома. Отдельный вход. Большие витринные окна. Свободная планировка. Высота потолков от 4 метров. Электрическая мощность 15 кВт. Возможно увеличить до 30 кВт. Увеличение мощности 20 тыс. рублей за 1 кВт, за счет Арендатора. Параметры вентиляции: 125 см. Вытяжка отдельная, возможно использовать под общепит, на кровле крыши можно установить дополнительную вытяжку, согласовав с управляющей компанией. Холодное и горячее водоснабжение. Центральное отопление. Пожарная сигнализация. Санузел.
Размещение вывески на фасаде. Помещение с ремонтом. Каникулы на ремонт 1 месяц.
Срок договора аренды 11 месяцев до 5 лет. Ежегодная индексация, со 2 года 5%. При подписании договора аренды оплачивается первый и последний месяц. Коммунальные платежи отдельно.
В данный момент помещение занимает строительный магазин Мастерок. Освобождается в конце декабря. Помещение расположено по центру дома! Подходит под любую сферу бизнеса!
Развитая инфраструктура! Крупный жилой массив! Заселение 100%! Проживает свыше 17 тыс.человек!
В пешей доступности открыты следующие бизнесы: Лента, Вкусвилл, Фреш Фрост, Верный, Пятерочка, Дикси, Ароматный Мир, Подружка, Четыре Лапы, Магнит Косметик, Планета Здоровья, Столичка, Горздрав, Будь Здоров, Инвитро, Гемотест, Медси, Суши Сет, Бургер Клаб, барбершопы, салоны красоты, ногтевые студии, детские сады и клубы и т.д.!
Вопросы по помещению, организация показа, с понедельника по пятницу, с 09.00 до 19.00! Звоните!
229 595 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 229595 ₽, предоплата за 1 месяц
2 482 $/мес.
2 321 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр28 200 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены