Свободное назначение, 97,1 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Свободное назначение, 97,1 м²
- Улица Горчакова8 мин.
- Бульвар Адмирала Ушакова8 мин.
- Бунинская аллея9 мин.
- Калужское шоссе8 км от МКАД
- Варшавское шоссе8 км от МКАД
Площадь97,1 м²
Этаж1 из 17
ПомещениеСвободно
Одна из лучших локаций в районе!
м. Потапово (открытие по планам декабрь 2023 года), 10 минут пешком, Скандинавский бульвар, 17.
Общая площадь: 97,1 кв.м. 1 этаж жилого дома. Отдельный вход. Большие витринные окна. Свободная планировка. Высота потолков 4,2 метра. Электрическая мощность 15 кВт. Возможно увеличить до 30 кВт. Увеличение мощности 20 тыс. рублей за 1 кВт, за счет Арендатора. Вытяжка отдельная, возможно использовать под общепит. Холодное и горячее водоснабжение. Центральное отопление. Пожарная сигнализация. Санузел. Размещение вывески на фасаде.
Требуется капитальный ремонт. Каникулы на ремонт 3 месяца. Срок договора аренды 11 месяцев до 5 лет. Ежегодная индексация, со 2 года 5%. При подписании договора аренды оплачивается первый и последний месяц. Коммунальные платежи отдельно (хвс, гвс, водоотведение, электричество, отопление, эксплуатация, вывоз мусора).
Помещение расположено в самом центре района! 1 линия домов! высокий пешеходный трафик! Подходит под любую сферу бизнеса! Развитая инфраструктура! Крупный жилой массив! Идет заселение района!
В пешей доступности открыты следующие бизнесы: супермаркеты Магнит, Пятерочка, Чижик, Аптека Ригла (скоро открытие), Горздрав, Здравсити, Здесь Аптека, Винлаб, Красное&Белое, Wildberries, барбершоп TOPGAN, ногтевая студия 4Hands, кафе Ботаника, Суббота, ToGo, Granar, Чайхана Бек, много пива, цветочный магазин, строительные магазины, порядка 5 штук. Детская билингвальная академия на 100 мест (скорое открытие), школа танцев Mango, спа салон Crown Thai SPA, зоосалон Мон Бишон и т.д!
Не рассматриваем следующие виды бизнесов: алкогольные магазины, пиво, табак, электронные сигареты, кальяны, хостелы!
Вопросы по помещению, организация показа, с понедельника по пятницу, с 09.00 до 19.00! Звоните!
174 780 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 174780 ₽, предоплата за 1 месяц
1 914 $/мес.
1 775 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр21 600 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены