Свободное назначение, 3 230 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Свободное назначение, 3 230 м²
Площадь3 230 м²
Этаж3 из 4
ПомещениеСвободно
Аналитический отчёт по зданиюНовое
Москва, 1-й Магистральный туп., 10К1- Аналитика цен за 3 года
- Вакантные помещения и объявления с Циан
- Технические характеристики
- Кадастровый номер и стоимость
- Подборка похожих зданий с диапазонами цен
- Формат готовой презентации
- Правообладатели и обременения по ним (при наличии выписки из Росреестра)
- Информация по текущим арендаторам
+ ПСН под хостел/ гостиницу/ общежитие - 3 230 кв. м.!!
+ Вместимость хостела 1 400 постояльцев!
+ Доход хостела 11 750 000 рублей в месяц!!!
+ 2-й и 3-й этажи!
+ 10 минут пешком от метро! Район Большой Сити! 4 станции метро: м. Полежаевская, м. Беговая, м. Хорошевская, м. Хорошёво!
+ Предоставляются арендные каникулы и скидка на ремонт помещения!!!!
+ Свой огороженный двор, курилка, зона отдыха, мусорный контейнер.
+ Своя парковка для 4-х или более автобусов с отдельным въездом.
+ Здание расположено в районе Большой Сити, где рядом очень много строек и ближайшие 20-30 лет их будет все больше и больше!
+ Рядом Звенигородское шоссе, ТТК, Новорижское шоссе, самое активно развивающиеся и престижное направление!
+ Помещение очень светлое, много окон по периметру. Кабинетная планировка.
+ С отделкой.
+ Свой отдельный вход на территорию!!
+ 7 отдельных входов с улицы в здание.
+ 4 наземных этажа.
+ Несущих стен мало, возможно сделать любую перепланировку.
+ Арендодатель сделал примерный расчет вместимости Хостела на 2800 человек и планировку комнат типового этажа хостела. Арендатор вправе сделать абсолютно любую планировку комнат по своему усмотрению!
+ На одном этаже 45 комнат по 12 человек и 20 комнат по 8 человек!
+ Возможна поэтапная передача помещений частями (для удобства Арендатора).
+ Возможна аренда любого количества парковочных мест.
+ Электричество от 100 кВт до 300 кВт.
+ Центральные коммуникации: отопление, ХВС, ГВС, канализация.
+ Год постройки: 2 000 г.
+ Перекрытия ж/б.
+ Не является памятником архитектуры.
+ Объект не подлежит сносу, только что купили, все проверили!
+ Объект не продается!
+ Имеется территория для прогулок и отдыха самых требовательных постояльцев!
+ Долгосрочный договор аренды с регистрацией до 7 лет!!!
+ Подойдет под любой вид деятельности: Хостел, гостиница, общежитие, офис, представительство, медицинский центр, учебный центр, банк, свободное назначение и т.д.
+ Презентация с полным расчетом доходности хостела по запросу! Звоните!
+ Арендная ставка 1 450 рублей в месяц за кв.м., УСН.
+ ТОРГ!!!!!
4 683 500 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
50 900 $/мес.
47 443 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр17 400 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
Доступен аналитический отчёт по зданию за 1 500 ₽