Свободное назначение, 101,5 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Свободное назначение, 101,5 м²
- Коммунарка10 мин.
- Ольховая11 мин.
- Калужское шоссе6 км от МКАД
- Варшавское шоссе9 км от МКАД
Площадь101,5 м²
Этаж1 из 13
ПомещениеСвободно с янв 2023
Последнее помещение на данной линии!
м. Коммунарка, 5 минут транспортом, ул. Эдварда Грига, 5.
1 линия домов, активный пешеходный трафик, помещение расположено напротив площади, где проходят массовые мероприятия, и потенциальные клиенты проводят свой досуг!
Общая площадь: 101,5 кв.м. 1 этаж жилого дома. Отдельный вход. Большие витринные окна. Свободная планировка. Высота потолков 4,20 метра. Электрическая мощность 15 кВт. Возможно увеличить до 30 кВт. Увеличение мощности 20 тыс. рублей за 1 кВт,
за счет Арендатора. Вытяжка отдельная, возможно использовать под общепит. Холодное и горячее водоснабжение. Центральное отопление. Пожарная сигнализация. Санузел. Размещение вывески на фасаде.
В данный момент помещение занимает строительный магазин. Срок съезда декабрь 2022 года. Требуется капитальный ремонт.
Арендная ставка 152 тыс. 250 рублей в месяц. Коммунальные платежи отдельно (водоснабжение, электроснабжение, отопление, вывоз мусора, интернет). При подписании договора аренды оплачивается первый и последний месяц. Каникулы на ремонт 2 месяца. Срок договора аренды 11 месяцев до 5 лет. Ежегодная индексация, со 2 года: 5%.
Развитая инфраструктура, крупный жилой массив! Идет заселение!
В доме открыты следующие бизнесы: Супермаркет Магнит, пункт выдачи Ozon, фитнес-клуб Pro-Woman, ProCafe, Люби кафе, цветочный магазин Люби цветы, бар-паб Гирос и Пиво, косметология Атмосфера красоты, барбер шоп Супермен, центр развития ребенка Мир ощущений, языковая школа ILS.
Чуть свыше 100 метров от дома, расположена большая образовательная школа Энергия!
В 500 метровой зоне открыты следующие бизнесы: Супермаркет Перекресток (напротив здание, скорое открытие), Вкусвилл, Мяснов & Отдохни, Пятерочка, Дикси, Ароматный Мир, Винлаб, Золотая балка, Красное&Белое, Планета Здоровья, РосАптека, ГорЗдрав (скоро открытие), Аптека Апрель, Медицинская лаборатория Инвитро и Гемотест, Магазин Детский Книжный, Улыбка Радуги, Канц парк, пункт выдачи товаров Wildberries, Ресторан Честная Рыба, Кафе Буханка, Хатимаки, барбер шоп Башка, зоомагазин Любимчик, ветериная клиника Тимура Казакова, немецкие кухни, а так же свыше 30 других бизнесов!
Вопросы по помещению, организация показа, с понедельника по пятницу, с 09.00 до 19.00! Звоните!
147 175 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 152250 ₽, предоплата за 1 месяц
1 597 $/мес.
1 491 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр17 400 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены