Здание, 2 117,7 м²
Обновлено: 19 сен, 11:15
Сдается здание (B)
Площадь2 117,7 м²
Этажность6
КлассB
Год постройки2002
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается в аренду отдельно стоящее административное здание общей площадью 2 117,7 м² для размещения офиса или медицинского учреждения. Год постройки в 2002 году, капитальный ремонт инженерного оборудования- 2024 год..
Здание может быть использовано как под медицинские учреждения, так и под офисные нужды.
Выделенная мощность 280 кВТ, планировка и разводка воды и канализации по кабинетам, без серьёзных затрат на перепланировку, позволяет открыть медицинское учреждение.
Назначение земельного участка: Здравоохранение (категория 3.4), подходит для размещения административных объектов, учреждений образования, науки, медицины, соцобеспечения, физкультуры, спорта, культуры и религии (1.2.17 по классификатору)
Парковка:
Наземная — 4 машиноместа
Встроенная в подвале (с отдельными воротами) — до 4 машиномест
Техническое оснащение объекта:
Электроэнергия -выделенная мощность 280 кВт, единовременная нагрузка 240 кВа.
Отопление центральное, свой ИТП.
Водоснабжение центральное.
Канализация центральная.
Все помещения здания оборудованы системой автоматической пожарной сигнализации).
Центральная система кондиционирования и вентиляции.
2 лифта (2024 г.в.) г/п 1000 и 400 кг соответственно.
2 Интернет-провайдера.
Коммерческие условия:
Арендная ставка = 32 000 руб/м2/год (2 666 руб/м2/мес);
МАП = 5 647 200 руб/мес;
ГАП = 67 766 400 руб/год;
Гарантийный взнос = 3 МАП;
УСН.
Арендные каникулы.
Дополнительная информация по запросу.
Будем рады Вашему звонку.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Отдел арендыID 56943797
5 647 200 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 60 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 16941600 ₽, предоплата за 1 месяц
68 955 $/мес.
58 793 €/мес.
Цена за метр32 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены