Свободное назначение, 146 м²
Обновлено: вчера, 13:26
Сдается Свободное назначение, 146 м²
Площадь146 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в PDF-отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Добрый день.
Прямая аренда от Собственника.
Предлагается в аренду помещение общей площадью 146м2 по адресу г.Москва Лубянский проезд д.25 стр.2.
Помещение на 1 линии домов, рядом (не более 50 метров) находится вход в метро Китай-Город. Окна помещения выходят на Старую Площадь (Администрация Президента), Славянскую Площадь (Начало радиальных маршрутов автобусов Москвы с Литерой М-XX, Н-ночные и прочие), а также на памятник Кириллу и Мефодию (Ильинский сквер).
Рядом находится Парк Зарядье, Гостиный Двор, Политехнический музей, а также Кремль и храм Василия Блаженного (5 минут пешком по улице Варварка).
Огромный пешеходный трафик (рядом (не более 50 метров) один из выходов из метро Китай-Город).
Наличие 2 входов с улицы (центральный вход с большим крыльцом, пандусом и возможностью установки летней веранды, навеса или крыльца, а также черновой вход через тамбур (разгрузка, погрузка) плюс два входа со стороны двора с возможностью установки веранды.
В помещении произведен капитальный ремонт (перекрытия, стены, потолок, канализация, двери и окна), сделана черновая отделка.
Кирпичный сводчатый потолок по всем помещениям, сохранены клейма мастеров -изготовителей кирпича, а также некоторые элементы конструкций прошлого века. Проходы усилены металлоконструкциями и оштукатурены декоративными элементами (выступ не более 5 см от стены). Сами проходы имеют ширину более 1.5 метра (свободно расходятся два человека). Все здание НЕ является Памятником архитектуры.
Коммуникации: Мощность - 106 кВт (ТРИ независимые источника питания, на каждый источник свой отдельный щит), водопровод - холодная вода (горячая бойлер), транзитное отопление (возможность подключения), 3 прямые городские номера, готовые к работе, отдельный стояк канализации с отдельным люком на улице (используется только в данном помещении), естественная вентиляция через воздухоканал на улицу.
Дополнительная информация:
Возможность установки веранды с переднего фасада здания (до 20-25 м2) , и заднего фасада здания (примерно до 50-70м2)
Помещение состоит из 2 равных частей.
Высокие потолки на 3,20 и 2.5м.
Отсутствие колонн в центре помещений, зальная планировка, по две большие комнаты на каждом уровне. Поворотная и широкая (более 1 метра) лестница. Наличие кладовки.
Крыльцо: заложен кабель для возможного отопления крыльца зимой, гранитные плиты на ступеньках, возможность входа в помещение со всех сторон (круговое расположение ступенек), фасад оштукатурен и покрашен, вымыты окна.
Небольшая парковка для собственников здания (не более 8 машин).
Возможность получения лицензии на алкоголь (ранее была лицензия).
Общая стоимость аренды: 990 000 рублей плюс коммунальные платежи (отсутствие управляющей компании только прямые договора с поставщиками услуг). После шести месяцев 1 050 000 и далее ежегодная индексация. Арендные каникулы на время ремонта. Долгосрочная аренда.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявления
ID 104567103
990 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 48 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
10 759 $/мес.
10 028 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Предложите свою цену
Цена за метр81 370 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявления
ID 104567103
Отчёт о привлекательности помещения и локации