ID 9 595. Коммерческое помещение на 1-й линии Ленинградского проспекта в районе Беговой. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом ТТК и остановка общественного транспорта. Окружение ресторан "Яръ", "Сбербанк", алкомаркет "Винлаб", супермаркет "Магнолия", пункт выдачи "Мегамаркет". За 10 минут можно пешком дойти до станции метро "Динамо".
Объект с открытой планировкой площадью 97 м² расположен на первом этаже в жилом комплексе с бизнес-центром Alcon Tower. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Высота потолка 5,8 метра позволяет организовать антресоль, в помещении отсутствуют колонны. Предусмотрено место для размещения рекламы на фасаде. Городская платная парковка находится у дороги, также спланирован подземный паркинг комплекса на 136 мест.