Объект 707162. Сдается помещение свободного назначения (ПСН). Общая площадь: 106 кв. м. Адрес объекта: г. Москва, метро Солнцево (8 мин. пешком), улица Юлиана Семенова, дом 8, корп. 2. ЗАО, ЖК Лучи
Объект находится на 1-ом этаже жилого 20-ти этажного дома. Дом расположен на первой линии. Отличная проходимость, активный жилой район, рядом пешеходный зеленый бульвар.
Общая площадь составляет 106 кв.м.(обведено зеленым, вход-синим, возводимые перегородки (предлагаемые) - красным. Готовы сделать отделку "White Box" под конкретного арендатора при заключении предварительного договора. В нем фиксируем цену аренды - 2800/ кв.м. в месяц. Арендные каникулы - 1 месяц. Обеспечительный платеж в размере 1 месяца арендной платы.
Помещение имеет 2 (два) отдельных входа. 4 ( четыре) панорамные витрины. Высота потолков - 4 метра. Производственная вытяжка. Выделенная эл мощность 31 кВт. Возможно добавить мощность за 30 000 за киловатт под конкретный энергопроект. Договор с Россетями
Зальная планировка, все коммуникации. Состояние помещения - под отделку. Предоставляются арендные каникулы на время ремонта.
Удобный подъезд автотранспорта к помещению, парковки с разметками.
Помещение подойдет под: ресторан, пекарню, банк, аптеку, стоматологию, минимаркет, алкомаркет, зоомагазин, магазин детских товаров и т.д.
Арендная ставка - 296800 рублей в месяц (1 м2 - 2 800 рублей)
Форма налогообложения - УСН
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно - по факту потребления
Оперативный показ.
Номер объекта: #1/707162/8295
