Сдается в аренду нежилое помещение на 1 этаже ЖК Новые Ватутинки - 100,4 м2.
ЖК расположен в Новой Москве, в 10 км. от МКАД по Калужскому шоссе.
ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ
- Локация в центре обжитого жилого массива - 1538 квартир в 1 очереди (сдана в 2021) и 2252 квартиры во 2 очереди (сдана в 2022).
- В ближайшем окружении: Магнит, Пятерочка, Вкусвилл, Горздрав, Винлаб.
- Прямо через дорогу строится 1 очередь ЖК Деснаречье (А101) на 2151 квартир, ввод в 2025.
- В последующих очередях ЖК Деснаречье запланировано более 15 000 квартир.
- В 1 км. от ЖК планируется открытие м. Десна в 2027.
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
- Помещение имеет 2 отдельных входа: с улицы и со двора
- Открытая планировка, широкие витрины на две стороны
- Электричество: 20 кВт
- Высота потолков: 4 метра
- Состояние: shell&core
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
- МАП 1 год: 110 000 руб./мес. (УСН)
- МАП 2 год: 130 000 руб./мес. (УСН)
- Индексация: 5%
- Арендные каникулы: 3 мес.
- Обеспечительный депозит: 1 мес.
- Коммунальные платежи: доп. по счетчикам
- Отделка: силами и за счет арендатора