Помещение 69,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая
мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в новостройке жилого массива, первая линия домов. Активный пешеходный трафик вдоль помещения. Напротив строится ещё один жк. Нынешний арендатор съезжает по причине расширения.