Сдается в аренду от собственника нежилое помещение общей площадью 126,1 м2 в доме бизнес-класса.
Возможность устройства антресоли (увеличение площади), высота потолков 5,2 м, панорамное остекление, 2 отдельных входа, электрическая мощность 31,5 кВт, Система вентиляции: 100; 300х200.
Рядом завершается строительство дороги с выездом к ЖК Прокшино и Филатовскому шоссе., напротив оборудована остановка общественного транспорта и пешеходный переход.
Также рядом с домом создается благоустроенная набережная на берегу р. Сосенка для отдыха и прогулок с удобными спусками к воде, местами для спокойного и активного отдыха.
На карте размещение помещения неверно определяется - см. пр-т Магеллана, д. 4, подъезд, 4 (Рядом магазин Строймаркет)