Цокольный этаж (сухой, теплый) для использования под склад, производство. Есть грузовой лифт 1000 кг. Есть возможность присоединения к площади цокольного этажа площади 1 этажа (880 м2), который имеет два выхода - на ул. Верхняя Красносельская и во внутренний двор охраняемой территории (с пандусом для погрузочно-разгрузочных работ) для многопрофильного использования - под магазин, шоу-рум, ателье, офис, склад и пр.