Свободное назначение, 83,1 м²
Обновлено: сегодня, 19:12
Сдается Свободное назначение, 83,1 м²
Площадь83,1 м²
Этаж1 из 8
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в PDF-отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
83,1 кв.м. на пересечении Крупской и пр.Вернадского. Бесплатная парковка у входа в помещение. Очень высокий пешеходный и авто-трафик.
Отдельный вход со стороны ул. Крупской, окна и витрины выходят пр.Вернадского.
Помещение НЕ требует ремонта. Потолок - 3,6 м.
Характеристики помещения:
- Первая линия, первый этаж жилого 8-этажного жилого дома, отдельный вход.
- Оптимальная площадь (83 кв.м.) и зальная планировка помещения: главное помещение (~40 кв.м.) и вспомогательные/складские помещения (10 и 14 кв.м.).
- Подключенные коммуникации: центральное отопление, электрическая мощность 5 кВт (с возможностью увеличения); водоснабжение и водоотведение без ограничений.
- Широкие рекламные возможности: размещение вывески на фасаде здания и со стороны пр-та Вернадского (18 м.), рекламных/акционных материалов на обширных панорамных витринах (~7х2,5 м.).
Характеристики локации:
- Ломоносовский район Москвы (ЮЗАО) район проживания жителей с доходами выше среднего по Москве (200-380 тыс.руб.). В радиусе 500 м. (5 мин пешком) расположено более 85 домов и 5 200 квартир.
- Помещение расположено на углу здания на первой линии (с фасадными частями на пр-кт Вернадского и ул. Крупской) по маршруту активного пешеходного (более 400 чел./час) и автомобильного (более 2000 авто/час) трафика.
- Удобные подъездные пути, бесплатная обширная парковочная зона в 10 метрах от входа в помещение (300 парковочных мест).
- Рядом расположено 5 остановок общественного транспорта, до ближайшей 40 м.
- Наличие в одном здании либо непосредственной близости точек притяжения: пункты выдачи OZON и WB, алкомаркеты Бристоль и Красное&Белое, Почта России, продуктовые магазины.
Условия сотрудничества:
- Субаренда (от 11-ти мес. до 5 лет) от первого арендатора (договор аренды с собственником заключен на 5 лет).
- Возможность предоставления арендных каникул на время заезда (обсуждается).
- Выгодные условия: базовая часть арендной платы + коммунальные и эксплуатационные расходы.
- Отсутствие дополнительных издержек в виде агентских комиссий, бонусов и т.д.
Не допускается размещение ПВЗ, отделений банков, CDEK.
Гибкие условия сотрудничества. Возможно рассмотрение индивидуальных условий.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Жилой дом с первым коммерческим этажом
- Год постройки1959
- Тип зданияЖилой дом
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь83,1 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Отдел арендыID 263350
199 990 ₽/мес.
Субаренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 200000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 173 $/мес.
2 026 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Предложите свою цену
Цена за метр28 880 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
Отчёт о привлекательности помещения и локации