Агентство недвижимости
Документы проверены
Свободное назначение, 142 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Свободное назначение, 142 м²
Площадь142 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеСвободно
Аналитический отчёт по зданиюНовое
Москва, Лубянский проезд, 25С2- Аналитика цен за 3 года
- Вакантные помещения и объявления с Циан
- Технические характеристики
- Кадастровый номер и стоимость
- Подборка похожих зданий с диапазонами цен
- Формат готовой презентации
- Правообладатели и обременения по ним (при наличии выписки из Росреестра)
- Информация по текущим арендаторам
От собственника! Без комиссии!
1-я линия. Рядом (не более 50 метров) находится вход в метро Китай-Город. 106 кВт. 2 входа с улицы.
Локация:
Сдаю в аренду помещение, окна которого выходят на Старую Площадь (Администрация Президента), Славянскую Площадь (Начало радиальных маршрутов автобусов Москвы с Литерой М-ХХ, Н-ночные и прочие), а также на памятник Кириллу и Мефодию (Ильинский сквер).
Рядом находится Парк Зарядье, Гостиный Двор, Политехнический музей, а также Кремль и храм Василия Блаженного (5 минут пешком по улице Варварка).
Огромный пешеходный трафик (рядом (не более 50 метров) один из выходов из метро Китай-Город).
Наличие 2 входов с улицы (центральный вход с большим крыльцом, пандусом и возможностью установки летней веранды, навеса или крыльца, а также черновой вход через тамбур (разгрузка, погрузка) плюс два входа со стороны двора с возможностью установки веранды.
Характеристики:
В помещении произведен капитальный ремонт (перекрытия, стены, потолок, канализация, двери и окна), сделана черновая отделка.
Кирпичный сводчатый потолок по всем помещениям, сохранены клейма мастеров -изготовителей кирпича, а также некоторые элементы конструкций прошлого века. Проходы усилены металлоконструкциями и оштукатурены декоративными элементами (выступ не более 5 см от стены). Сами проходы имеют ширину более 1.5 метра (свободно расходятся два человека). Все здание НЕ является Памятником архитектуры.
Водопровод - холодная вода (горячая бойлер), транзитное отопление (возможность подключения), 3 прямые городские номера, готовые к работе, отдельный стояк канализации с отдельным люком на улице (используется только в данном помещении), естественная вентиляция через воздухо-канал на улицу.
Дополнительная информация:
Возможность установки веранды с переднего фасада здания (до 20-25 м2), и заднего фасада здания (примерно до 50-70м2)
Помещение состоит из 2 равных частей.
Высокие потолки на 3,20 и 2.5м.
Отсутствие колонн в центре помещений, зальная планировка, по две большие комнаты на каждом уровне. Поворотная и широкая (более 1 метра) лестница. Наличие кладовки.
Крыльцо: заложен кабель для возможного отопления крыльца зимой, гранитные плиты на ступеньках, возможность входа в помещение со всех сторон (круговое расположение ступенек), фасад оштукатурен и покрашен, вымыты окна.
Небольшая парковка для собственников здания (не более 8 машин).
Возможность получения лицензии на алкоголь (ранее была лицензия).
Общая стоимость аренды: 1 150 000 рублей плюс коммунальные платежи (отсутствие управляющей компании только прямые договора с поставщиками услуг). Арендные каникулы на время ремонта.
Долгосрочная аренда.
"ООО "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований."
Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.
Рады будем отве
900 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
9 806 $/мес.
9 181 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр76 057 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Риелтор
Доступен аналитический отчёт по зданию за 1 500 ₽