Сдаем отдельные промышленно-складские блоки формата Лайт Индастриал в капитальном 1 этажном здании. Площадь блока 330 м2, можно объединять с соседними блоками по 165 м2.
Каждый блок расположен на 1-м этаже, имеет отдельный вход и промышленные ворота размером 2,2 м на 2,2 м. Ширина блока 15 м и глубина 22 м.
Высота потолка в коньке - 9 м, высота потолка к краям - 6 м.
К каждому блоку приклепляется 6 парковочных места перед фасадом блока.
Есть парковочные места для фур и пандусы для разгрузки, которые оплачиваются дополнительно.
Отдельная огороженная и охраняемая территория, собственная котельная и собственная подстанция.
На каждый блок выделяется 100 кВт, точка подключения к горячей и холодной воде и канализация.
Установлен электрический щиток со счетчиком, счетчики на холодную и горячую воду, отопление оплачивается согласно доле в общем счете.
Ставка аренды - 1900 руб за м2 в мес, включает базовый набор эксплуатационных услуг: охрана, уборка, вывоз мусора и 6 парковочных места. Дополнительные требования оплачиваются отдельно.
Прямой договор аренды с регистраций.
Срок аренды - 5 лет и дольше.
Налогообложение арендодателя - УСН.
Дата передачи помещений - сентябрь 2024-февраль 2025 г.
В настоящий момент идет капитальный ремонт здания и территории.