Аренда помещения свободного назначения 20.9м² ул. Лобановский Лес, 13, Москва, НАО (Новомосковский), Сосенское поселение м. Прокшино

Фотографии (16)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Свободное назначение, 20,9 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда помещений свободного назначения в МосквеСосенское поселениеКалужское шоссеКиевское шоссеНАО (Новомосковский)Сосенскоеметро Прокшиноулица Лобановский Лес

Обновлено: 13 апр, 13:35

Площадь20,9 м²

Этаж1 из 12

ПомещениеСвободно

Что входит в PDF-отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

м. Прокшино, 10 минут пешком, Лобановский лес, 13. Помещение расположено на 1 линии! Справа от помещения открыт продуктовый супермаркет Магнит. Является точкой притяжения для постоянных клиентов! Общая площадь: 20,9 кв.м. 1 этаж жилого дома. Отдельный вход. Большие витринные окна. Свободная планировка. Высота потолков 4,7 метра. Электрическая мощность 8 кВт. Возможно увеличить до 30 кВт. Увеличение мощности 25 тыс. рублей за 1 кВт, за счет Арендатора. Вытяжка отдельная, возможно использовать под кофейню, без приготовления еды, см.фото. Радиус 125. Холодное и горячее водоснабжение. Центральное отопление. Пожарная сигнализация. Водоотведение. Размещение вывески на фасаде. Арендная ставка 75 тыс. рублей в месяц. Коммунальные платежи отдельно (водоснабжение, электроснабжение, отопление, вывоз мусора, интернет). При подписании договора аренды оплачивается первый и последний месяц. Требуется капитальный ремонт. Каникулы на ремонт 3 месяца. Срок договора аренды от 11 месяцев до 5 лет. Ежегодная индексация, со 2 года: 5%. В 500 метровой зоне открыты следующие бизнесы: Продукты питания: Перекрёсток, Магнит, Хлебъ&Соль, Авокадо. Аптеки: ГОРЗДРАВ (2 аптеки). Ригла, Здесь аптека, Аптека Pro 12. Клиники, массажные салоны: стоматологическая клиника Три-а. Алкогольные магазины, пиво: Ароматный мир, Винлаб, Красное&Белое, Бристоль, Кукарача. Магазин табака: Castro. Магазин парфюмерии и косметики Улыбка радуги. Барбер шоп, парикмахерская: Borodach. Салон красоты, ногтевые студии: Фабрика красоты, Loyal, Manik. Lab, Nails Up, Парадная, Soda. Кафе, пекарни: Буханка, Oxofoxo, Дед-Багет, Plov Hayat, Суши Wok, Чайхана центр Плова. Пункт выдачи: Wildberries (1 пункт) , Ozon (4 пункта), Яндекс Маркет (1 пункт), CDEK (1 пункт). Детский сад: Школа 547, дошкольное отделение Крошка енот. Магазин цветов: BouquetsLab, Цветочный. Зоотовары: Мир хвостатых. Строительные магазины: Мастерок, Строй Хоз Торг, СтройМастер, Строймаркет, Строительный двор, СтройПлюс. Мебель на заказ Alven, шторы Агатто, натяжные потолки 1, Логопед Кудряшова А. Ю. Кластер Прокшино станет новым городским центром притяжения и представляет много функциональную территорию для жизни, работы, отдыха, досуга и спорта! На территории кластера разместиться жилой район, офисные, торговые объекты, спортивно событийный комплекс с горнолыжными склонами и центрами активностей и актуальных видов спорта, фестивально-парковую зону! Звоните!