Сдаем в аренду помещение свободного назначения в Гагаринском районе, ЮЗАО.
1 этаж жилого 8-этажного дома.
Общий метраж 160 м2.
1 этаж общей площадью 117 м2 (зал, кабинет, туалет, душевая) и антресоль 43 м2.
2 входа: вход с первой линии и дополнительный вход (с арки).
Просторная планировка, светлое помещение, витринные окна.
Выделенная мощность электроэнергии 40 кВт.
Возможна перепланировка в виде установки дополнительных перегородок. Антресоль оставляем.
2 мокрые точки (туалет и душевая), возможно увеличение мокрых точек.
Вентиляция
Возможна установка легких перегородок, антресоль не убираем.
Наличие места под рекламную вывеску на фасаде.
Парковка.
Большой автомобильный и пешеходный трафик.
Подходящий вариант для торговли, шоу-рума, фотостудии, офиса и другое.
Отличное пространство для креатива.
Развитая инфраструктура. Рядом МГУ Ломоносова, Большой Московский цирк, Дарвиновский музей.
Остановка общественного наземного транспорта Ленинский (Ломоносовский) проспект перед входом в помещение.
До станции метро Университет 9 минут пешком, до станции метро Профсоюзная 19 минут.
В конце 2024 г время планируется открытие новой станции метро рядом с входом, увеличится автомобильный и пешеходный трафик.
От собственника.
Подробности по телефону.