Сдаем промышленно-складские блоки 3-х этажном в капитальном складском здании.
Площадь блока 706 м2.
на каждом этаже 4 таких блока. Блоки можно объединять.
Нагрузка на пол - 3 т. Грузовой лифт - 3,2 т
Пандус на 1-м этаже.
Каждый блок имеет отдельный подход к лифту.
Высота потолка - 4,5 м
Сетка колон 6 на 6 м
К блоку приклеплено 2 парковочных места перед фасадом блока.
Есть парковочные места для фур и пандусы для разгрузки, которые оплачиваются дополнительно.
Отдельная огороженная и охраняемая территория, собственная котельная и собственная подстанция.
Электрическая мощность - 150 кВт, точка подключения к горячей и холодной воде и канализация.
Установлен электрический щиток со счетчиком, счетчики на холодную и горячую воду, отопление оплачивается согласно доле в общем счете.
Ставка аренды - 1350 руб за м2 в мес, включает базовый набор эксплуатационных услуг: охрана, уборка, вывоз мусора и 2 парковочных места. Дополнительные требования оплачиваются отдельно.
Прямой договор аренды с регистраций.
Срок аренды - 5 лет и дольше.
Налогообложение арендодателя - УСН.
Дата передачи помещений - сентябрь 2024-февраль 2025 г.
В настоящий момент идет капитальный ремонт здания и территории