Арт. 63825068. 15 кв.м., помещения свободного назначения (последние 1,5 года арендовала островная кофейня), арендаторы первого этажа -WildBerries ЧиоЧио (сетевая парикмахерская). Капитальный ремонт 2022 года (новые коммуникации и витрины, не требует ремонта, помещение готово к эксплуатации), хороший пешеходный трафик, сложившийся благородный жилой массив, высокие потолки, отдельный вход с ул.Костякова, парковка, достаточное количество эл.мощности для любого вида деятельности, вывеска на фасаде. Соседи- ВинЛаб, Подружка, КрасноеБелое, ВкусВилл, АптекиСтолички, Табак, Парикмахерская, ТайскиМассаж.