Свободное назначение, от 25 до 65 м²
Обновлено: 27 апр, 23:45
Сдается Свободное назначение, 25 – 65 м²
Площади25 – 65 м²
Этаж1 из 17
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в PDF-отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Доступно 4 площади
25 м²
1 этаж67 125 ₽/мес.
32 220 ₽/м² в год27 м²
1 этаж72 495 ₽/мес.
32 220 ₽/м² в год32 м²
1 этаж85 920 ₽/мес.
32 220 ₽/м² в год65 м²
1 этаж174 525 ₽/мес.
32 220 ₽/м² в годСдаётся помещение свободного назначения. Срок аренды от 11 месяцев.
1 этаж жилого здания, спальный район, ЖК "Бунинские луга", открытого типа, полностью заселен. Рядом завершается строительство нового ЖК. (поселение Сосенское = 94 тыс. жителей)
В здании уже расположены Пятёрочка, Бургерная, Аптека, Спорт- зал, Дикси.
Хороший трафик.
Общая площадь помещения 183.9 кв м.
Свободные площади сдаются под определённые виды деятельности. Крупных ритейлеров просьба не беспокоить.
[ ] 65 кв м = 174 850р
кафе/бар (возможно получение лицензии на крепкий алкоголь)
[ ] 25 кв м = 67 250р
входная зона под реализацию цветов и подарков/ювелирные изделия/ломбард/парфюмерия
[ ] 32 кв м = 86 080р
курительная зона/кальянная комната, реализация табачных изделий, курительных смесей, вейпов.
[ ] 27кв м = 72 630р
игровая кибер зона (компьютерный зал, PS)/детская зона/ массажный кабинет/ студия йоги / пилатеса/ услуги салона красоты/букмекерская контора/бильярд.
Предполагается единый концепт заведения (183.9 кв м) коллаборация из нескольких смежных видов деятельности для взаимовыгодного сотрудничества - обмен клиентопотоком и максимальный охват аудитории.
Что получает арендатор:
[ ] Арендная плата и стоимость ремонтных работ для арендатора ниже рыночной стоимости за счет исключения мест общего пользования (входная зона, коридоры, сан.узлы)= 34.9 кв м
[ ] Организация ремонтных работ и дизайн проект в едином стиле, узаконивание площадей (при необходимости), единый бренд (вывеска, согласование рекламы) за счет собственника.
[ ] Единый концепт, мониторинг качества предоставляемых услуг и повышение рентабельности (ТГ канал, местные паблики, Яндекс карты) силами собственника.
[ ] Целевая аудитория: работающий мужчина (семьянин) менеджер среднего звена, работающие женщины, женщины в декрете, подростки, дети.
Без комиссии.
Арендные каникулы (50% арендной платы) на весь срок ремонтных работ.
Коммунальные платежи не входят в стоимость аренды и оплачиваются с учётом использования.
Обеспечительный платёж оплачивается единоразово в размере месячной арендной платы.
Возможно привлечение инвестиций для проведения ремонтных работ.
Подробный отчёт рентабельности, а так же цифры по проекту в указанной локации предоставляются по запросу.
Все вопросы на WhatsApp 8-916-013-72-24 (Мария)
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
ЖК "Бунинские луга"
- Тип зданияЖилой комплекс
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь65 м²
- Статус участкаВ собственности
Автор объявления
ID 72776211
67 125 – 174 525 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
от 750 до 1 950 $/мес.
от 700 до 1 820 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Предложите свою цену
Цена за метрот 32 220 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
Автор объявления
ID 72776211
Отчёт о привлекательности помещения и локации