Свободное назначение, 163 м²
Обновлено: 27 апр, 17:01
Сдается Свободное назначение, 163 м²
Площадь163 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в PDF-отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
**Сдается помещение свободного назначения площадью 163,7 квадратных метров в 2 минутах от метро "Нахимовский проспект". В настоящее время здесь расположено действующее кафе**
**До момента передачи помещения в аренду, кафе продолжает принимать посетителей**
**Наши преимущества:**
1. Отличный пешеходный трафик, первая линия.
2. Два выхода из метро, оба перед входом в кафе.
3. Локация: метро не только рядом, но и отличный район с институтами, офисами и государственными учреждениями.
4. Из постоянных клиентов: студенты медицинского и педагогического институтов, сотрудники государственных учреждений, ЭКСПО-центра. Имеется аудитория постоянных клиентов на комплексные обеды.
5. Помещение с отдельным входом на первом этаже, пройти мимо невозможно.
6. Договороспособный собственник, соблюдающий интересы арендатора.
7. Помещение подойдет под любой вид вашего бизнеса.
8. Обсуждаем аренду с холодильным оборудованием, техникой и инвентарем.
**Характеристики помещения:**
1. Зона питания от 28 до 45 посадочных мест, площадь 48,6 квадратных метров.
2. Входная группа 13 квадратных метров.
3. Санитарная комната для посетителей 8,5 квадратных метров.
4. Место для хранения посуды с мойкой 9,1 квадратных метров.
5. Санитарная комната для сотрудников 13,3 квадратных метров.
6. Зона кухни 19,1 квадратных метров.
7. Помещение для руководителя 8,9 квадратных метров.
8. Помещение свободного назначения 11,7 квадратных метров.
9. Помещение для хранения овощей (холодный цех) 3,8 квадратных метров.
10. Коридор 27,7 квадратных метров.
11. Имеется мини-душевая.
**Мощность до 60 кВт, при необходимости, можно увеличить.**
**Ваши преимущества:**
1. Отличный пешеходный трафик с высокой проходимостью всего в 100 метрах от двух выходов из метро.
2. Низкая конкуренция среди заведений общественного питания в нашей локации.
3. Ваша аудитория:
Студенты двух вузов (медицинского и педагогического),
Сотрудники государственных учреждений, которые любят обедать в нашем кафе,
Посетители выставочного комплекса ЭКСПО центр, который находится всего в пяти минутах пешком от вашего заведения,
Местные жители, которые любят завтракать в нашем кафе.
4. Также есть спрос на услугу "еда на вынос", хотя для ее реализации потребуется подключение соответствующего сервиса и наличие персонала для обслуживания клиентов.
**Причина аренды:**
1. Не планируется наращивание оборотов (наем сотрудников, развитие технологий удаленных продаж).
2. С учетом пункта выше, отсутствует возможность обеспечения питанием ближайших строительных площадок. Запросы строителей и желающих заказать доставку еда на вынос не могут быть обеспечены физически.
**Виды бизнеса:**
1. Кафе, столовая, ресторан, "еда на вынос"
2. Любой вид деятельности, отвечающий требованиям законодательства.
3. Готовы предоставить юридический адрес при ведении лицензионной деятельности.
Будем рады сотрудничеству! Пишите, звоните и приходите на просмотр.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Год постройки1973
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь163 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
РиелторЕвгения Иванова
650 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, обеспечительный платёж 650000 ₽, предоплата за 1 месяц
7 061 $/мес.
6 589 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Предложите свою цену
Цена за метр47 853 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
РиелторЕвгения Иванова
Отчёт о привлекательности помещения и локации