Свободное назначение, 3 180 м²
Обновлено: 6 июн, 17:31
Сдается Свободное назначение, 3 180 м²
Площадь3 180 м²
Этаж1 из 14
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в PDF-отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ вариант! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!
Сдается помещение свободного назначения на 1 и 2 этаже МКД с пристройкой (1 этаж+подвал).
Идеально подходит для размещения офиса/штаб-квартиры крупной организации, либо для организации многофункционального торгово-офисного центра (ранее в помещении располагался филиал крупного банка).
- на 1 этаже более 30 помещений кабинетного типа с потолком 3,7 м (возможно создать места для хранения на антресольных полках) с 4 точками входа с улицы, помещения можно объединить в блоки, при необходимости снести ненесущие перегородки;
- на 2 этаже более 20 помещений кабинетного типа с потолком 2,7 м с 2 точками входа по лестницам с 1 этажа (к обеим лестницам имеется вход с улицы), с балконами и выходами на эксплуатируемую кровлю; помещения можно объединить в блоки, при необходимости снести ненесущие перегородки;
- на 1 этаже пристройки имеется большое помещение 300 м2 с витринными окнами и отдельным входом с улицы, с двумя лестницами в подвальную часть (помещение можно разделить на блоки ненесущими перегородками), с доступом через гараж и лифтом в подвал;
- в подвале пристройки имеются несколько обособленных зон, в том числе 2 защищенных (банковское хранилище, депозитарий) с доступом по лестнице и на лифте, а также техническое помещение 80 м2 для размещения инженерных систем с отдельным доступом с улицы.
Помещение имеет 6 независимых входов с разных сторон здания (не со двора МКД); 2 парковки с огороженной территорией с отдельными въездами, пост для охраны на главном въезде; гараж на 1 машиноместо; отдельная от МКД площадка для сбора ТБО.
Помещение расположено в непосредственной близости (300 м) от развязки Рублевского и Можайского шоссе, первая линия по улице Вересаева, от Можайского шоссе отделено сквером.
В 12 минутах пешком станции 3 линий метро (Кунцевская, БКЛ Давыдково) и МЦД (Кунцевская). Время движения на авто до центра Москвы - 15 минут, до МКАД - 10 минут.
Имеются независимые (от общедомовых коммуникаций) ввод ХВС и 2 канализационных вывода (прямой договор с Мосводоканал), отдельный ввод электричества от ТП на 175 кВт (прямой договор с Мосэнергосбыт). ГВС и отопление от ЦТП МОЭК.
Прямая аренда от собственника (ООО на ОСН), никаких обременений нет.
Представитель собственника - Сергей
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Год постройки1994
- Тип зданияЖилой дом
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь3 180 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
Автор объявленияID 104933627
4 849 500 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
54 449 $/мес.
50 966 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Предложите свою цену
Цена за метр18 300 ₽ в год
НалогНДС включен: 808 250 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
Отчёт о привлекательности помещения и локации