Свободное назначение, 480,4 м²
Обновлено: 9 май, 14:11
Сдается свободное назначение, 480,4 м²
Площадь480,4 м²
Этаж3 из 3
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается в аренду.
Помещение свободного назначения 480,4 кв.м., с панорамным видом на разлив Москвы реки! Помещение с чистовой отделкой, готово к использованию!
Идеально под представительский офис, шоу рум, ресторан, медицинское или образовательное учреждение!
Помещение расположено в блоках отдельностоящего здания с прямым выходом на Павелецкую набережную. Перед зданием просторная дизайнерская зона отдыха мощенная брусчаткой, палисадник с качелями, скамьями, цветочными клумбами.
На первых этажах зданий уже функционируют бьюти салоны, фитнес клуб, винотека, представительский офис строительной компании, рекламное агентство и прочие.
Входная группа в блоки зданий представлена в виде просторного панорамного атриум холла в стиле лофт с зоной ресепшен, лифтом на второй этаж к Помещению.
Под зданиями расположена автомобильная двухэтажная парковка на 150 машиномест с лифтами для прохода в атриум холл. 2 места находятся в собственности и готовы к использованию арендатором.
Само помещение состоит из двух панорамных блоков 298,8 и 181,6 квадратных метров с панорамной перемычкой с видом на набережную и атриум холл 14 квадратных метров. На панорамной части предусмотрены открывающиеся окна.
Высота потолков Помещения до 8 метров с мансардными окнами в потолочной части.
В одном из блоков предусмотрена мокрая зона с водоснабжением и канализацией под кухню или сан узлы. На этаже функционируют отдельные общие туалетные комнаты, техническое помещение для персонала.
Технические данные:
Чистовая отделка с финишной покраской стен и металлоконструкций выполнена в двух цветах (белый / графитовый).
Напольное покрытие выполнено фальш полами. Покрытие подготовлено под укладку любого чистового напольного материала.
Электрика и освещение выполнены согласно проекта с прокладкой проводки в фальш полу и по потолкам. Выделенная мощность электроэнергии 92,4 кВт.
Отопление предусмотрено внутрепольными приборами, прокладка труб в фальш полу.
Охлаждение предусмотрено системой фанкойлов. На блоках зданий установлены чиллера охлаждения, в помещений установлено 15 потолочных фанкойлов премиум класса. Выделенная мощность кондиционирования 74 кВт. Возможна установка дополнительных индивидуальных устройств охлаждения.
В части вентиляции в Помещение предусмотрены 4 двухканальных ввода (приток / вытяжка) для приточно вытяжной вентиляции.
Пожаротушение выполнено водяной сплинкерной системой согласно проекта.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияОтдельно стоящее здание
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь480,4 м²
Автор объявления
ID 12956722
Документы проверены
1 921 120 ₽/мес.
Субаренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 1 месяц
23 947 $/мес.
21 256 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метр47 989 ₽ в год
НалогНДС включен: 320 186 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявления
ID 12956722
Документы проверены