Офис, 480 м²
Обновлено: вчера, 10:33
Сдается офис (B)
Площадь480 м²
Этаж2 из 16
Парковка2 места
ПомещениеЗанято
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Действующий ОФИС 480 кв.м., за выездом арендатора с 31.03.26, обеспеченный всеми современными коммуникациями.
Помещение находится в одном уровне на 2 этаже с отдельным входом с 1-ого этажа.
Помещение свободного назначения. Имеется укрепленное хранилище для документов (ранее располагался банк).
Продуманная эффективная планировка и дизайнерское решение по отделке помещений обеспечивают достойные условия труда работников и комфорт посетителей.
Имеется несколько помещений, в том числе: кабинеты для руководства, рабочие кабинеты, переговорная, ресепшн, серверная, кухня и комната отдыха сотрудников, пять сантехнических блоков и другие помещения.
Помещение оснащено сплит системой кондиционирования, дымоудалением, системой усиления сотовых сигналов, видеонаблюдением и контроль-доступа, пожаротушение, телефонизация, АТС; интернет.
Эксплуатационные и коммунальные (включая электроэнергию и воду) расходы составляют сумму 120- 140 000 руб./месяц в зависимости от сезона (что составит 3 000 руб/кв.м. в год) оплачиваются Арендатором по счетам, выставляемым управляющей компанией.
Отделка выполнена в современном стиле. Недавно проведен стильный косметический ремонт.
Рабочие кабинеты имеют панорамное остекление, из которых открывается потрясающий вид на Мичуринские сады.
Окна и балкон офиса выходят на три стороны дома, Вид на МГУ и парковую зону 1-й линии с мичуринскими садами, благоухающими в зелени.
Имеется гостевая парковка и возможность арендовать подземный паркинг для руководства компании.
Комплекс огорожен и имеет собственную охрану с контролем доступа.
Экологическая ситуация одна из лучших в Москве, а транспортная доступность до центра города около 10-15 минут в будние дни. До метро Ломоносовский проспект 8-10 минут пешком. До смотровой площадки Воробьевы горы 10 минут пешком.
Прямая аренда от Собственника. Показ в удобное время
Комиссия, составляющая 50 % ежемесячной арендной платы, оплачивается Арендатором
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияОфисно-жилой комплекс
- Площадь участка1,5 га
- Общая площадь39 112 м²
- Статус участкаВ аренде
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
1 280 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 1280000 ₽, предоплата за 1 месяц
16 452 $/мес.
14 105 €/мес.
Цена за метр32 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
