Здание, 692 м²
Обновлено: сегодня, 15:52
Сдается здание (А)
Особняк в центре
Площадь692 м²
Этажность2
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Представительский особняк 692 м² на Таганке: Исторический шарм и современные технологии .
Пространство для эффективного ведения бизнеса в комфортной и продуктивной атмосфере.
Локация: Представительский трёх-уровневый особняк, удобно расположеный в исторической части московского центра, всего в 2.5 км от Кремля, и 4 минуты пешком до метро Таганская Кольцевая. Особняк находится в престижном окружении театров, ресторанов и 5-звездочного отеля Mvenpick с его 2-мя конференц-залами, СПА-центром с бассейном, барами и ресторанами.
При этом задний фасад здания скрыт от городской суеты и имеет выход в уютный, закрытый зеленый дворик.
Архитектура и Атмосфера: Этот трехуровневый особняк — результат бережной реновации с использованием материалов мирового уровня:
• Экстерьер: Аутентичный кирпич XIX века, отделка цоколя из редкого бразильского гранита Verde Butterfly и кровля из французского цинк-титана.
• Уникальный конструктив: кровля на мощных стальных фермах в шуховском стиле от завода-изготовителя перекрытий стадионов Лужники и Фишт.
• Интерьер: Благородный мрамор, гранит и дизайнерские полы из агломерата. Современные окна из клееного дерева сохраняют тишину и тепло.
• Планировка: Изначально пространство было организовано по принципу open space. Легкие перегородки позволяют адаптировать офис под ваши задачи. В кабинете руководителя предусмотрен отдельный санузел с душевой зоной.
Техническое совершенство и безопасность: Здание полностью готово к интенсивной эксплуатации:
• Электрическая мощность: 98 кВт.
• Климат: Современные системы вентиляции и кондиционирования.
• Безопасность: Огороженная территория со шлагбаумом, наземная парковка, видеонаблюдение, система контроля доступа и тревожная кнопка Росгвардии.
Преимущества для Арендатора:
• Эксплуатационные расходы и кнопка Росгвардии уже включены в стоимость.
• Налогообложение: УСН.
• Земля в долгосрочной аренде.
• Доступ 24/7.
Дополнительно: По желанию круглосуточная охрана и клининг. Парковка на 6-7 авто
Для кого этот объект? Для тех, кто ценит качество вне времени, ищет стабильность и хочет подчеркнуть статус. Идеально под головной офис компании, юридическое бюро или представительство.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
СобственникID 966544
- Предоставил паспорт
2 750 008 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 5500000 ₽, предоплата за 1 месяц
34 279 $/мес.
29 896 €/мес.
Цена за метр47 688 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
СобственникID 966544
- Предоставил паспорт