Здание, 692 м²
Обновлено: 11 апр, 01:46
Сдается здание (А)
Площадь692 м²
Этажность2
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Представительский особняк 692 м² на Таганке
Приватная резиденция для бизнеса в 3.5 км от Кремля
Пространство для эффективного ведения бизнеса в комфортной и продуктивной атмосфере.
Локация: Представительский трёх-уровневый особняк, удобно расположеный в исторической части московского центра, всего в 3.5 км от Кремля, и 4 минуты пешком до метро Таганская Кольцевая. Особняк находится в престижном окружении театров, ресторанов и 5-звездочного отеля Mvenpick что обеспечивает доступ к премиальному сервису и конференц-залам, СПА-центру с бассейном, барам и ресторанам для ваших гостей.
При этом задний фасад здания скрыт от городской суеты и имеет выход в уютный, закрытый зеленый дворик полностью изолированный от посторонних глаз
Архитектура и Атмосфера: Этот трехуровневый особняк — результат бережной реновации с использованием материалов мирового уровня:
• Экстерьер: Подлинный кирпич позапрошлого века, отделка цоколя из редкого бразильского гранита Verde Butterfly и кровля из французского цинк-титана
• Интерьер: Благородный мрамор, гранит и дизайнерские полы из агломерата. Современные окна из клееного дерева сохраняют тишину и тепло. Это пространство, созданное для ведения бизнеса в атмосфере абсолютной надежности
• Уникальный конструктив: кровля на мощных стальных фермах в шуховском стиле от завода-изготовителя перекрытий стадионов Лужники и Фишт
• Планировка: Изначально пространство было организовано по принципу open space. Легкие перегородки позволяют адаптировать офис под ваши задачи. В кабинете руководителя предусмотрен отдельный санузел с душевой зоной
Техническое совершенство и безопасность: Здание полностью готово к интенсивной эксплуатации:
• Электрическая мощность: 98 кВт— запас, превышающий стандарты для офисов такого размера
• Климат: Современные системы вентиляции и кондиционирования поддерживают стабильную среду 24/7
• Прямой контракт с Росгвардией (тревожная кнопка), видеонаблюдение и контроль доступа уже интегрированы в систему безопасности.
• Спецхранилище: укреплённый контур в цокольном этаже
Преимущества для Арендатора:
• Эксплуатационные расходы и кнопка Росгвардии уже включены в стоимость
• Налогообложение: УСН
• Земля в долгосрочной аренде
• Доступ 24/7
• Территория со шлагбаумом на 6-8 автомобилей — редкая привилегия для этого района
Дополнительно: По желанию круглосуточная охрана и клининг
Это объект для тех, кто ценит качество вне времени, ищет стабильность и хочет подчеркнуть статус. Идеально под головной офис компании, юридическое бюро или представительство.
СТАВКА АРЕНДЫ : 2 750 000р. / месяц
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
СобственникID 966544
- Предоставил паспорт
2 750 008 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 24 месяца, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 5500000 ₽, предоплата за 1 месяц
36 557 $/мес.
31 229 €/мес.
Цена за метр47 688 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
СобственникID 966544
- Предоставил паспорт