Помещение свободного назначения, 242 м²
Обновлено: сегодня, 18:13
Сдается помещение свободного назначения, 242 м²
Площадь242 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
==ЛОТ 217554 ==Сдается роскошное нежилoe пoмeщeние в жк "рeзиденции aрxитeктоpов", 242 метра, 1 Этаж. Помещение расположено в корпусе с апартаментами (закон о тишине не действует). Высота потолков 4. 6 м. Мощность 120 кВт с возможностью увеличения . Отдельная прямая вытяжка на крышу большого сечения (600х800)! Идеально для ресторана, ночного клубу, бара, общепит , кафе, спорт бара , детского сада или центра , спа салона или салона красоты. Помещение удалено от детсада, беспроблемное получение лицензии на алкоголь. Собственником заключены прямые договора с ресурсниками. 5 минут до метро, мцд, бкл. До ттк - 3 светофора. Панорамные окна на 2 стороны (юг и север), помещение прекрасно видно с центрального бульвара. Отличная теплоизоляция и специальное покрытие остекления: зимой тепло, летом не жарко. Два входа с разных сторон с удобным наружным подъездом для разгрузки и парковкой при наличии мест (огромный плюс данного помещения по сравнению с аналогичными в жк). Дополнительный черный вход/выход для персонала на северную сторону. Установлены кондиционеры с выводом блоков на фасад (большая проблема данного жк, но в этом помещении она грамотно решена!) Рабочие пожарная и охранная сигнализация, есть свой пожарный гидрант. В ТУ от жк заложена возможность организации собственной приточной вентиляции с водяным отоплением (выделен стояк с отводами). Есть мокрая точка (2 шт. ) и регулируемый коллектор отопления (2 шт. ) Большой трафик через бульвар к метро, пересадочный узел "Электрозаводская". Напротив завершается строительство большого жк "интеллигент". Полы с упрочнением верхнего слоя, полная замена коммуникаций от застройщика, ремонт делался для себя из дорогих материалов. Возможность размещения бесплатной вывески на фасаде . документы готовы. Видео по запросу
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияАдминистративное здание
- Общая площадь242 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
907 500 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 907500 ₽, предоплата за 1 месяц
11 565 $/мес.
9 834 €/мес.
Цена за метр45 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
