Name: Сдается офис (B+)
Brand: Циан
SKU: 313483178
Availability: InStock

Фотографии (52)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Офис, от 839 до 8 300 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда офисов в МосквеВАОПреображенскоеметро Преображенская площадьЭлектрозаводская улица

Обновлено: 26 дек, 16:45

Площади839 – 8 300 м²

Этаж1 из 6

Парковка349 мест

ПомещениеСвободно

КлассB+

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Доступно 2 площади

839 м²

5 этаж

2 772 196 ₽/мес.

39 650 ₽/м² в год

8300 м²

1 - 6 этаж

20 252 000 ₽/мес.

29 280 ₽/м² в год

ЛеФОРТ Бизнес-центр класса В+; историческое здание в стиле лофт с высокими потолками и арками; прямая аренда без комиссии Бизнес-центр ЛеФОРТ расположен на востоке Москвы, на улице Электрозаводская, рядом со старинной Преображенской набережной. Это современный деловой комплекс класса В+, занимающий территорию бывшей шелковой мануфактуры, основанной на набережной реки Яуза в начале XX века. ПРЕИМУЩЕСТВА: • удобная транспортная и пешеходная доступность: всего 5 минут пешком до станции метро Преображенская площадь, 3 км до ТТК и 7 км до Садового кольца; • просторная наземная парковка на 720 машиномест; • развитая внутренняя инфраструктура: ресто-буфет, кофейни, кондитерская, фитнес-центр, банкоматы и минимаркет на территории; • профессиональная управляющая компания, системы контроля доступа и видеонаблюдение, доступ арендаторов 24/7. ФИН.УСЛОВИЯ: • в арендную ставку включены НДС и ОРЕХ; • арендная ставка от 2 772 196 ₽/мес (39 650 ₽/м²/год); • прямой договор аренды с собственником без комиссии для клиента. Реновация комплекса проведена в 2006 году. Архитектура локации совмещает в себе исторические и современные здания. Большая благоустроенная территория. Стиль лофт с фасадом из красного кирпича. Современные инженерные системы. Комплекс выполнен в стиле лофт и имеет четырехметровые потолки, арочные окна и оригинальную кирпичную кладку как снаружи, так и внутри. Рядом Преображенская набережная, где открывается вид на реку Яузу. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и предоставить PDF-презентацию, план, а также видеотур по запросу.