Помещение свободного назначения, 345 м²
Обновлено: 8 окт, 17:00
Сдается помещение свободного назначения (C)
! ! ! АКЦИЯ от собственника ! ! !
Площадь345 м²
Этаж1 из 7
ПомещениеСвободно
КлассC
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
!!! АКЦИЯ ОТ СОБСТВЕННИКА !!!
УСПЕЙТЕ ДО 25.11.2025!
ВРЕМЯ РАЗВИВАТЬСЯ!
ПОЛУЧИТЕ 15% СКИДКУ НА ПЕРВЫЙ ГОД АРЕНДЫ!
Новая цена 1 275 000 руб/мес, 3696 руб/кв.м. действует до 25.11.2025 г.
Старая цена 1 500 000 руб/мес, 4348 руб/кв.м.
Сдается коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) площадью 345 м2. Здание после капитального ремонта, оснащено современными инженерными, охранными и коммуникационными системами. Возможность круглосуточной работы (24/7). Первая линия домов. Высокий пешеходный трафик.
Помещение расположено на 1-ом и цокольном этажах административного здания.
Отдельный вход с улицы. Витринные окна. Возможность размещения рекламы на фасаде. Потолки 4 м. Гибкое планировочное решение: помещение на 1-ом этаже обычно проще адаптировать под самые разные задачи будущего арендатора! Преимущественно открытая планировка: 3 мокрые точки с возможностью их увеличения, фойе, гардероб, гостевые 3 с/у на -1 этаже, просторные залы, VIP комната, барная зона, кухня, с/у для персонала, подсобные помещения.
Электричество 70 кВт, при необходимости возможно увеличение. Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, системой дымоудаления, системой пожаротушения, канальными потолочными кондиционерами. Телефония и интернет: несколько провайдеров.
Внутридворовая парковка со шлагбаумом, а также наличие городской парковки у здания и на ближайших улицах.
Исторический центр и престижный район. Статусные соседи. Рядом расположены государственные учреждения, офисы солидных российских и зарубежных компаний, посольства, офисные здания, бизнес-центры, Банки (ВТБ, Сбербанк, Альфа-Банк, ЦБ РФ), Техническая Академия Росатома, ВШЭ, Французский лицей, фитнес-центры, салоны красоты, медицинские клиники, отели, театры, антикварные и книжные магазины. Кроме того, рядом в 50 метрах, жилой комплекс премиум класса Полянка 44.
Транспортная доступность: в пешей доступности 4 станции метро - Добрынинская, Полянка, Октябрьская, Третьяковская/Новокузнецкая, Павелецкая. Напротив здания остановка общественного транспорта.
Подходит как для В2С-бизнеса, так и для В2В.
Отдаём преимущество компаниям с шоу-румами, представительствам, под офисы, IT-компаниям в сфере гейминга и киберспорта, банкам, салонам техники и электроники, салонам дизайнерской мебели и кухонь, кейтеринговым компаниям, салонам предметов интерьера и света, архитектурным бюро и дизайн-студиям, бизнес -клубам, свадебным салонам, компьютерным клубам.
Долгосрочная аренда. Обеспечительный платеж. Арендные каникулы обсуждаются.
Новая цена 1 275 000 руб/мес, 3696 руб/кв.м. действует до 25.11.2025 г.
Старая цена 1 500 000 руб/мес, 4348 руб/кв.м. УСН. Условия аренды обсуждаются.
Оперативный показ.
!!! АКЦИЯ ОТ СОБСТВЕННИКА !!!
УСПЕЙТЕ ДО 25.11.2025!
ВРЕМЯ РАЗВИВАТЬСЯ!
ПОЛУЧИТЕ 15% СКИДКУ НА ПЕРВЫЙ ГОД АРЕНДЫ!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
РиелторID 231061
1 275 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
15 661 $/мес.
13 463 €/мес.
Цена за метр44 348 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
РиелторID 231061