Офис, 297,2 м²
Обновлено: вчера, 18:14
Сдается офис (А)
Площадь297,2 м²
Этаж15 из 18
ПомещениеСвободно
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагаем в аренду офис на 15 этаже нового бизнес-центра класса А — МФК BOTANICA. Панорамные окна с захватывающим видом на ВДНХ, Ботанический сад и парк "Сад будущего", свободная планировка и высокий этаж — всё для эффективной работы и подчеркивания статуса вашей компании.
Помещение под отделку — реализуйте любой интерьер под ваш бренд.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
- 1 минута пешком до м. Ботанический сад и МЦК
- Торговый центр BOTANICA — часть единого здания: рестораны, кофейни, магазины, фитнес
- Зелёное окружение: Ботанический сад РАН, парк "Сад будущего", ВДНХ, парк Яуза, Леоновская роща
- Быстрый выезд на СВХ (25 минут до аэропорта Шереметьево)
- 9 км до Садового кольца
- 10 минут пешком до ТРЦ "Европолис"
ОСОБЕННОСТИ ОФИСА:
- 297 м², свободная планировка
- 15 этаж, угловое расположение с панорамными окнами на две стороны
- Вид на ВДНХ, Ботанический сад и парк "Сад будущего"
- Потолки 3,4 м
- Отделка shell&core
- 1 мокрая точка в помещении + раздельные санузлы на этаже
- Выделенная мощность: 22 кВт
- Подземный паркинг (общий с ТЦ, 100 руб/час)
- Точки подключения для кондиционирования и вентиляции
О КОМПЛЕКСЕ:
МФК BOTANICA — многофункциональный комплекс класса А, запущенный в начале 2025 года. Проект создан международной командой Nikken Sekkei, ABD architects и CLK.
В составе комплекса — бизнес-центр, торговая галерея с ресторанами и магазинами, апарт-отель YES и подземный паркинг. Озеленённые пространства интегрированы с парком Сад будущего.
Здание обслуживает профессиональная управляющая компания: круглосуточная охрана, доступ по пропускам, контроль инженерных систем и высокий уровень сервиса.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
- Долгосрочный договор
- 2 месяца арендных каникул на период отделки
- Прямая аренда от собственника
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 12934018
- Предоставил паспорт
743 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
9 244 $/мес.
7 892 €/мес.
Цена за метр30 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
СобственникID 12934018
- Предоставил паспорт