Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 1 769 м²
Обновлено: вчера, 12:25
Сдается помещение свободного назначения, 1 769 м²
Площадь1 769 м²
Этаж4 из 9
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 97828952 В современном Бизнес-центре класса А в 7 минутах пешком от м. Ленинский проспект и станции МЦК Площадь Гагарина, на пересечении ТТК и ул. Вавилова, предлагается в долгосрочную прямую аренду офисное помещение на 4-9 этажах: высококачественная отделка мест общего пользования, офисная часть помещения - "под отделку" или С ЧАСТИЧНОЙ ОТДЕЛКОЙ.
АРЕНДОДАТЕЛЬ ГОТОВ ПРЕДОСТАВИТЬ АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ НА РЕМОНТ ИЛИ ВЫПОЛНИТЬ ОТДЕЛКУ ОФИСНОЙ ЧАСТИ ПОМЕЩЕНИЯ ПО ПРОЕКТУ И ТРЕБОВАНИЯМ АРЕНДАТОРА.
Атриум со стеклянной крышей добавляет помещению света и "воздуха".
Панорамное остекление фасада (с фрамугами с электроприводом).
Зона лобби 260 кв.м. (отдельный вход с улицы в офисную часть).
2 этажа подземного теплого паркинга.
Ввод в эксплуатацию июнь 2025г.
Помещение имеет две лифтовые зоны: пассажирскую и грузовую, две зоны санузлов, оснащено централизованными системами вентиляции и кондиционирования, пожаротушения и пожарной сигнализации.
4 провайдера связи.
Помещение является частью Культурно-досугового центра Гагаринский.
Огромное количество инфраструктурных объектов: магазины, рестораны, кафе, фудкорт, фитнес, банк, химчистка, салоны красоты и связи.
Киноконцертный комплекс из 8 залов, рассчитанный на 979 мест, оснащен самым современным оборудованием. Его можно использовать для проведения корпоративных мероприятий любого формата и уровня. Один собственник.
Здание можно снять частями:
4 этаж - 1803 кв.м. ставка 50000 кв.м.в год.
5 этаж - 1769кв.м. ставка 55000 кв.м.в год.
4 - 5 этажи - 3572 кв.м. ставка 54500 кв.м.в год.
4 - 6 этажи - 5341 кв.м. ставка 54600 кв.м.в год.
4 - 7 этажи - 7110 кв.м. ставка 54700 кв.м.в год.
4 - 8 этажи - 8879 кв.м. ставка 54701 кв.м.в год.
4 - 9 этажи - 10648 кв.м. ставка 54600 кв.м.в год.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь1 769 м²
8 048 950 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 8048950 ₽, предоплата за 2 месяца
102 382 $/мес.
90 183 €/мес.
Цена за метр54 600 ₽ в год
НалогНДС включен: 1 341 491 ₽
Комиссия100%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Риелтор