Агентство недвижимости
Документы проверены
Здание, 1 921,5 м²
Обновлено: 3 апр, 08:51
Сдается здание, 1 921,5 м²
- Дмитровское шоссе4 км от МКАД
- Москва-Санкт-Петербург, M-11 шоссе11 км от МКАД
- Долгопрудная12 мин.
- Водники24 мин.
- Физтех7 мин.
Площадь1 921,5 м²
Этажность2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда здания (ОСЗ) 1921.5 м2 м. Физтех в САО. Описание: Предлагается в аренду двухэтажное отдельно стоящее здание со своей территорией в историческом месте, рядом с историческим музеем "Усадьба Виноградово". Рядом построен новый Жилой комплекс. Площадь здания 1921.5 м2. Земельный участок в долгосрочной аренде, площадь 1898 м2. Площадь земельного участка внутри двора 900 м2 с возможностью дополнительного использования. По проекту на первом этаже планировалось открытие ресторана с собственной пивоварней. Внутренняя территория предполагало размещение летней веранды, бассейна, сцены, пивных шатров и т.д. На втором этаже запланировано размещение банкетного зала, кухни и тринадцати гостиничных номеров. В подвальном помещение спланировано по проекту СПА, пивные купели и склад , морозильные камеры для ресторана. На первом этаже располагается пивоварня полного цикла с новым оборудованием. Есть все необходимое для начала производства. Можно производить до восьми сортов пива одновременно. Также на заводе возможно производить любые напитки: в частности, сидр, медовуха. Помещение разделено на зоны варки, брожения и допрашивания, а также подсобные помещения для нужд производства. Своя система водоподготовки можно вывести воду на любые нужные показатели. Все разрешительные документы на производство пива и других напитков есть. Чистая современная отделка со всеми необходимыми инженерными системами. Пол оборудован системами трапов, стены покрыты плиткой.Мощности завода до тонны пива в сутки. Список оборудования предоставим по запросу. Рядом предусмотрено размещение сыроварни площадью 37 м2. Три обеденных зала общей площадь 304 м2. Кухня ресторана 60 м2 со всеми необходимыми коммуникациями. Две торговые площади 27 и 42 м2. Пекарня 36 м2. 2 этаж общая площадь 943 м2. Банкетный зал 348 м2. Своя кухня- 54 м2. Тринадцать гостиничных номеров от 16 м2 до 27 м2. Все коммуникации новые: проведена новая канализация, есть газ. Отопление центральное. Электрические мощности 275 кВт. Расположение: Москва, САО удобный выезд на Дмитровское шоссе. МЦД-1 Долгопрудная, метро Физтех. Коммуникации: Все коммуникации центральные. Парковка: Наземная для легкового транспорта, место для разгрузки грузовых автомобилей. Дополнительно: В данный проект возможно внести изменения по виду использования, под любой вид деятельности. Здание идеально подойдет под размещения общепита, под пивоварню, под ресторан, под кафе, под торговые продуктовые площади. Под гостиничный бизнес. Размещение гостиницы. Под арендный бизнес, под размещение продуктового рынка. Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!
Объект 3100-956415.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Центральное отопление
1 921 500 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1921500 ₽, предоплата за 1 месяц
23 733 $/мес.
20 905 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метр12 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
Риелтор