Помещение свободного назначения, 95,5 м²
Обновлено: 6 авг, 14:13
Сдается помещение свободного назначения, 95,5 м²
Площадь95,5 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Представитель собственника/ агент, с агентами не работаю!
НЕ РАССМАТРИВАЮТСЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПОД ПРОДУКТОВЫЕ МАГАЗИНЫ ИЛИ ПРОДАЖУ ОВОЩЕЙ, фруктов, мяса, табака и аналогичных продукций.
Сдается помещение свободного назначения, адрес объекта: г. Москва, ул. Молостовых 3А (самая левая часть здания). Вся торговая линия имеет отличный трафик людей (вне зависимости от времени суток и сезона) ввиду расположения среди большого массива домов.
Объект имеет:
- БОЛЬШОЙ ТРАФИК людей (вне зависимости от времени дня, вечером усиленно-высокий)!
- ПЕРВАЯ линия!
- ПРЯМАЯ аренда!
- большие ПАНОРАМНЫЕ ОКНА,
- возможность установки НАРУЖНОЙ РЕКЛАМЫ с 1 линии верху окон и за окнами + СБОКУ ( то есть с двух сторон),
- 2 ВХОДА:
1 вход с ПЕРВОЙ линии (для всех посетителей),
2-ой вход сбоку, что обеспечивает возможность как входа персонала, так и возможность загрузки/разгрузки товара или необходимых предметов, подъехать можно до двери! ,
- есть СТОЯНКА для лёгкого и грузового транспорта с 4-х сторон: слева от помещения, справа от здания, позади здания и перед зданием на ул. Молостовых,
- НА ПЛОЩАДИ ЕСТЬ ОТДЕЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПОД ХРАНЕНИЕ ТОВАРА ИЛИ ХОЛОДИЛЬНИК!!!(возможно установить дверь и рефрижирстор и всё заработает),
- помещение имеетхХОРОШИЙ ОБЗОР с улицы Молостовых, что привлекает дополнительный трафик людей
-оОТДЕЛЬНЫЕ СЧЁТЧИКИ на электричество (80 квт!!!) и воду,
- 2 С/У: есть отдельный санузел для посетителей, санузел для персонала,
- есть минимум 2 мокрые точки (можно установить кран с раковиной) для нужд коммерции,
- вид использования обсуждается, преимущественно общепит: кафе, столовая, ресторан, возможно под торговлю вещами (помещение свободного назначения), кроме бани/сауны,
- есть вентиляция,
- договор заключается на длительный срок с Арендодателем (собственником: по "прямой" аренде).
Оплата за месяц рассчитывается как арендная плата по договору + коммунальные платежи (электричество, вода, теплоэнергия).
Однократно - страховой депозит.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявления
ID 28793191
350 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 350000 ₽, предоплата за 1 месяц
4 359 $/мес.
3 744 €/мес.
Цена за метр43 980 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявления
ID 28793191