Помещение свободного назначения, 82,3 м²
Обновлено: вчера, 18:42
Сдается помещение свободного назначения, 82,3 м²
- Калужское шоссе7 км от МКАД
- Варшавское шоссе8 км от МКАД
- Новомосковская6 мин.
- Потапово10 мин.
- Коммунарка7 мин.
Площадь82,3 м²
Этаж1 из 16
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот: 417586. БЕЗ КОМИССИИ! Очень ПРОХОДНОЕ и ВИДОВОЕ помещение площадью 82,3 м2 в ЖК Скандинавия представляет собой перспективную коммерческую недвижимость с отличной локацией и потенциалом для развития бизнеса.
Видео высылаем по запросу.
Технические характеристики помещения:
• Помещение свободного назначения с отдельным входом
• Панорамные окна.
• Угол с вывеской на пешеходный и а/м трафик
• Возможность размещения террасы
• Высота потолков 3.58 — 3,9 м
• Свободная планировка
• Электричество — 54 кВт.
• Нагрузка на пол — 600 кг/кв.м
• Тех параметры вентяляции — 200х150, d = 100
• Холодное и горячее водоснабжение
• Состояние без отделки
Локация и инфраструктура:
Расположение на юго-западе Москвы
Транспортная доступность:
• Станция метро КоммунаркаПотапово в шаговой доступности
• Удобный выезд на СБВ и МКАД
Развитая социальная инфраструктура:
• Школы и детские сады
• Спортивный кластер
• Парковые зоны
• Гипермаркет Глобус
• Прогулочные зоны и пешеходный променад (2 км)
Потенциал помещения:
• Трафик около 1000 человек в день
• Прогнозируемое население района — 70 000 человек
• 45% жителей не покидают район для покупок
• Преобладание семей с детьми среди жителей
Помещение подходит под различные форматы бизнеса:
• Розничные магазины
• Кафе или рестораны
• Сервисные услуги
• Детские развивающие центры
• Медицинские учреждения
Преимущества локации:
• Стабильный поток платежеспособной аудитории
• Развитая инфраструктура района
• Хорошая транспортная доступность
• Перспективный район с растущим населением
• Высокая концентрация постоянных жителей
Помещение представляет собой привлекательную возможность с потенциалом для развития различных видов бизнеса, особенно ориентированных на семейный досуг и услуги для жителей района.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияАдминистративное здание
- Общая площадь82,3 м²
250 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 250000 ₽
3 112 $/мес.
2 658 €/мес.
Цена за метр36 453 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
