Агентство недвижимости
Документы проверены
Склад, 17 500 м²
Обновлено: вчера, 15:55
Сдается склад (А)
- Новорязанское шоссе1 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе30 км от МКАД
Площадь17 500 м²
Этаж1 из 1
Сетка колонн12 24
Выс. потолков12.2 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
964943 . Предлагаем в аренду склад класса "А" в Софьино, общей площадью 17500 м2. Одна секция из трех. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ориентировочный.
Преимущества объекта:
- первая линия Новорязанского шоссе;
- сложившееся торговое окружение с якорными арендаторами;
- благоустройство территории;
- асфальтированные зоны стоянки;
- огороженная, охраняемая, территория, 4 круглосуточных КПП, пропускной режим;
- 2 парковки для легкового и грузового транспорта с видеонаблюдением, разметкой и дорожными знаками;
- заправка при выезде;
- общежития, столовая на территории;
- доставка горячего питания;
- заправка при выезде;
- общежития, столовая на территории;
- доставка горячего питания;
- централизованная котельная;
- 2 СПТ с резервуарами 1 800 и 1 400 куб. м;
- заправка при выезде;
- общежития, столовая на территории;
- доставка горячего питания
Характеристики объекта:
- площадь блока: 17500 м2;
- встронно-пристроеные АБП;
- выделенная нагрузка 25 МВт, единовременная мощность 660 кВт;
- колонны железобетонные;
- сетка колонн в зоне склада; 12х24 м;
- стены (склад) сэндвич-панели 120 мм;
- цоколь сборный, железобетонный утепленный;
- кровля мягкая, неэксплуатируемая, 2-слойным утеплитель + мембрана;
- рабочая высота: 12,2 м.
- пол бетонный обеспыленный, с упрочняющим покрытием:
- склад +1,20м от уровня погрузочно-разгрузочной зоны;
- нагрузка в складской зоне на стойку стеллажа 120*140 - 9 т/кв. м, ровность - FM-2 Special;
- подъемно-секционные ворота 2,6х2,8м - 20 шт на отметке чистого пола. Доклевеллеры, докшелтеры, направляющие у ворот;
- нагрузка на перегрузочную платформу - 6 т/кв.м;
- три технологических въезда с пандусом;
- отопление ИТП, тепловентиляторы, ВТЗ, подключенные к теплу;
- водоснабжение; холодное, горячее;
- хозбытовая канализация;
- ливневая канализация внутренняя, вакуумная;
- вентиляция приточная - принудительная (ТОРСы), вытяжная - естественная
система дымоудаления через фонари дымоудаления с подпором через ворота;
- пожарная безопасность АУПТ спринклерная, ВПВ, АПС, СОУЭ, люки дымоудаления
- освещение на уровне +1,5 м от пола:
в складской зоне между стеллажами в среднем 150 Лк,
в зоне погрузки-разгрузки в среднем 200 Лк.
- административно-бытовые помещения 3-х этажные, встроенно-пристроенные,
передаются без отделки (возможность отделки Арендодателем обсуждается отдельно).
Готовность - июль 2025 г.
Возможно увеличение площади за счет объединения блоков.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Год постройки2025
- Тип зданияСклад
- Общая площадь17 500 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
16 030 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
199 647 $/мес.
171 464 €/мес.
Цена за метр10 992 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
- На Циан
- 5 лет
- Объектов в работе
- более 3000
Риелтор
4,1・17