Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Площадь17 500 м²
Этаж1 из 1
Сетка колонн12 24
Выс. потолков12.2 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
964943 . Предлагаем в аренду склад класса "А" в Софьино, общей площадью 17500 м2. Одна секция из трех. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ориентировочный. Преимущества объекта: - первая линия Новорязанского шоссе; - сложившееся торговое окружение с якорными арендаторами; - благоустройство территории; - асфальтированные зоны стоянки; - огороженная, охраняемая, территория, 4 круглосуточных КПП, пропускной режим; - 2 парковки для легкового и грузового транспорта с видеонаблюдением, разметкой и дорожными знаками; - заправка при выезде; - общежития, столовая на территории; - доставка горячего питания; - заправка при выезде; - общежития, столовая на территории; - доставка горячего питания; - централизованная котельная; - 2 СПТ с резервуарами 1 800 и 1 400 куб. м; - заправка при выезде; - общежития, столовая на территории; - доставка горячего питания Характеристики объекта: - площадь блока: 17500 м2; - встронно-пристроеные АБП; - выделенная нагрузка 25 МВт, единовременная мощность 660 кВт; - колонны железобетонные; - сетка колонн в зоне склада; 12х24 м; - стены (склад) сэндвич-панели 120 мм; - цоколь сборный, железобетонный утепленный; - кровля мягкая, неэксплуатируемая, 2-слойным утеплитель + мембрана; - рабочая высота: 12,2 м. - пол бетонный обеспыленный, с упрочняющим покрытием: - склад +1,20м от уровня погрузочно-разгрузочной зоны; - нагрузка в складской зоне на стойку стеллажа 120*140 - 9 т/кв. м, ровность - FM-2 Special; - подъемно-секционные ворота 2,6х2,8м - 20 шт на отметке чистого пола. Доклевеллеры, докшелтеры, направляющие у ворот; - нагрузка на перегрузочную платформу - 6 т/кв.м; - три технологических въезда с пандусом; - отопление ИТП, тепловентиляторы, ВТЗ, подключенные к теплу; - водоснабжение; холодное, горячее; - хозбытовая канализация; - ливневая канализация внутренняя, вакуумная; - вентиляция приточная - принудительная (ТОРСы), вытяжная - естественная система дымоудаления через фонари дымоудаления с подпором через ворота; - пожарная безопасность АУПТ спринклерная, ВПВ, АПС, СОУЭ, люки дымоудаления - освещение на уровне +1,5 м от пола: в складской зоне между стеллажами в среднем 150 Лк, в зоне погрузки-разгрузки в среднем 200 Лк. - административно-бытовые помещения 3-х этажные, встроенно-пристроенные, передаются без отделки (возможность отделки Арендодателем обсуждается отдельно). Готовность - июль 2025 г. Возможно увеличение площади за счет объединения блоков.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Панорама
  • Год постройки2025
  • Тип зданияСклад
  • Общая площадь17 500 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
16 030 000 ₽/мес.

Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц

199 647 $/мес.
171 464 /мес.
Цена за метр
10 992 ₽ в год
Налог
НДС не включен
Комиссии
нет
Коммунальные платежи
не включены
Эксплуатационные расходы
не предусмотрены
Агентство недвижимости
Документы проверены
На Циан
5 лет
Объектов в работе
более 3000
4,1・17