Агентство недвижимости
Документы проверены
Склад, 1 010 м²
Обновлено: 21 авг, 11:57
Сдается склад, 1 010 м²
Площадь1 010 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается часть теплого ангара 1010 м² территория 500 м² в ЦАО ( общая площадь 2020 м территория 1000 м).
Описание:
Просторный теплый ангар площадью 2020 м² с прилегающей закрытой территорией 1000 м². Идеально подходит для склада, автосалона, автосервиса, таксопарка, любого производства или шоурума. Расположен в центральном административном округе (ЦАО) в промышленной зоне с развитой инфраструктурой, что обеспечивает удобство для бизнеса и экономию на логистике.
Преимущества:
Уникальная локация: 1,5 км до Ттк, 5 минут до Волгоградского проспекта, 10 минут до Садового кольца. Рядом проходит Северо-Восточная хорда (Свх), соединяющая север и юг Москвы, что обеспечивает быстрый доступ к ключевым районам города и минимизирует время в пути для грузового транспорта.
Близость к общественному транспорту: станции метро "Текстильщики" (1,2 км), "Волжская" и Мцк "Новохохловская" (800 м) — удобно для сотрудников и клиентов.
Два заезда: для грузового и легкового транспорта, обеспечивают легкий доступ и маневренность.
Кран-балки: для работы с тяжелыми грузами, идеально для производственных нужд.
Закрытая территория 1000 м²: подходит для парковки автопарка, хранения материалов или оборудования.
Электрическая мощность: по запросу, возможно подключение под нужды арендатора (автосервис, производство, шоурум).
Гибкость использования: ангар и территория могут быть сданы вместе или по отдельности.
Теплое помещение: комфортная работа круглый год, включая зимний период.
Инфраструктура района: промзона с соседством автосервисов, складов и производственных компаний, что привлекает целевой трафик. Рядом — крупные транспортные артерии и деловые центры ЦАО.
Потенциал аренды:
Объект идеально подходит для бизнеса, связанного с автомобилями (автосалон, автосервис, таксопарк), благодаря просторной территории для парковки и удобному подъезду. Также подходит для производства (наличие кран-балок и возможность подключения мощности) или складской логистики (близость к Ттк, Свх и Волгоградскому проспекту минимизирует транспортные расходы). Локация в ЦАО с доступом к Северо-Восточной хорде привлекает компании, которым важно быть ближе к центру города и иметь связь с севером и югом Москвы. Высокий спрос на подобные помещения в районе делает объект перспективным для быстрой сдачи.
Условия аренды:
Аренда части ангара: 1010 м.
Аренда части территории: 500 м² (возможно отдельно).
Экономия на логистике благодаря расположению в ЦАО и близости к Свх.
Готовность к эксплуатации: тепло, свет, подъезды — все для старта бизнеса.
Гибкость: подойдет как для крупного производства, так и для автобизнеса или склада.
Номер объекта: #1/539121/23198
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
2 000 000 ₽/мес.
24 909 $/мес.
21 393 €/мес.
Цена за метр23 763 ₽ в год
НалогНДС включен: 333 333 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Риелтор