Помещение свободного назначения, 40 м²
Обновлено: 12 авг, 15:35
Сдается помещение свободного назначения, 40 м²
Площадь40 м²
Этаж1 из 14
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаем помещение свободного назначения 39 м2 для вашего бизнеса на длительный срок: идеально под организацию кофейни, выпечки-кулинарии, магазина продукты, минимаркета, табак, салона красоты, барбершопа, пункта выдачи заказов инернет- магазина, зоомагазина, клиентский офиса и т.д. по адресу: Москва, ул. Нижегородская ,дом 76 корпус 1. ЮВАО.
Локация: 5 минут пешком от метро Нижегородская, Стахановская, ст. МЦК, D2 Новохохловская, Калитники и Транспортно- пересадочного узла. 10 минут на транспорте до метро Таганская (кольцевой линии) 5 минут до ТТК.
О помещении: доступ 24/7, вход отдельный с улицы (стрит-ритейл), первый этаж дома 2022 года постройки. Входная группа- витринное остекление, окно выходит во двор дома. Высота потолка 6 метров, 2 мокрые точки. Система вытяжной вентиляции обособлена от общедомовой с отдельными на каждую точку воздуховодами. Электрическая мощность до 25 кВт. Горячее и холодное водоснабжение. Система пожаротушения, интернет подключен.
Преимущества: благоустроенная территория жилого квартала, точка притяжения для жителей района, сотрудников и клиентов компаний и организаций размещающихся в Бизнес -парке Нижегородский (NIZHEGORODSKY), и учреждений, которые находятся в шаговой доступности от дома. Активная застройка квартала по программе реновации уже через год увеличит поток ваших клиентов вдвое. Перспективная локация, удачно расположенная с центром столицы, все больше интересует девелоперов, инвесторов и потенциальных жильцов обновляющегося района.
Условия аренды: Прямая аренда от собственника, возможность сдачи в субаренду части помещения, предоставления юр. адреса. Арендные каникулы обсуждаются. НДС не облагается, Арендодатель ИП. Помещение освобождается с 30.06.2025 года. Просмотры по предварительной договоренности, заключение, договора возможно уже сейчас. Обращайтесь уважаемые клиенты и коллеги. ПРЕДЛОЖЕНИЕ БЕЗ КОМИССИИ!!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь40 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
140 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
1 741 $/мес.
1 488 €/мес.
Цена за метр42 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены