Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 67,6 м²
Обновлено: вчера, 20:32
Сдается помещение свободного назначения, 67,6 м²
Площадь67,6 м²
Этаж1 из 14
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда помещение в Жилом массиве 8500 квартир в радиусе около 250 метров;
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
- Витринное остекление;
- Возможна лицензия на торговлю алкоголем (розлив и продажа на вынос).
- Современные коммуникации в здании и помещении.
- Возможность размещения вывески на фасаде.
- Квартиры бизнес и комфорт класса;
Помещение расположено в формирующейся прогулочной зоне и торговом коридоре;
Прогнозируемая численность к концу строительства ЖК — 38 000 жителей
Направление Филатовского шоссе, 7,6 км от МКАД, в равной удаленности от Киевского и Калужского шоссе (3 км)
Первый этаж жилого дома;
1 вход;
Зальная планировка;
Высота потолка 6,2 метров;
Вентиляция автономная;
Вход без ступеней на одном уровне с полом;
- - Широкий круг потенциальных клиентов и посетителей благодаря местам массового посещения.
- Отличная просматриваемость за счет большого пешеходного трафика
от метро Прокшино 10 мин шаговая доступность
В соседней локации достраивают дома , это увеличит в разы пешеходный трафик
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ.
- Высота потолков: 6,2 м.
- Планировка свободная (смотрите фото).
- Отдельный вход
- Мощность 15,4кВт. Возможно увеличение
- Мокрая точка
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Собственник ИП.
Арендные каникулы предусмотрены
Ставка аренды
1 этаж 3000 рублей/кв.м. в месяц
Обеспечительный депозит в размере 1 месячного платежа.
Долгосрочный договор приветствуется
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой дом
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь67,6 м²
Естественная вентиляция
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
202 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 202000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 574 $/мес.
2 189 €/мес.
Цена за метр35 858 ₽ в год
НалогНДС включен: 33 666 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Риелтор