Офис, 959,5 м²
Обновлено: сегодня, 03:24
Сдается офис (B)
Площадь959,5 м²
Этаж1 из 4
ПомещениеСвободно
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ID 977120 Особняк B+ класса Озерковский расположен по адресу Озерковская набережная, дом 12, в пешей доступности от метро Новокузнецкая (6 мин). Моментальный доступ к Садовому кольцу, Бульварному кольцу и историческому центру Москвы! Удобный и быстрый доступ до международного аэропорта Домодедово на Аэроэкспрессе от станции метро "Павелецкая" - 45 минут.
Расположение:
Адрес: г Москва, Озерковская наб, д 12
До метро: Новокузнецкая 6 минут пешком
Характеристики:
-Площадь: 959.5 м2 (можно взять в аренду все здание)
-Этаж: 1 из 4
-Вход(расположение): общий
-Высота потолков: 4.0 м.
-Отделка (тип ремонта): Офисная
-Коммуникации(тип):Центральные (отопление, водоснабжение, кондиционирования)
-Системы безопасности(тип): Пожарная и охранная сигнализация
-Парковка(расположение): На улице бесплатная\платная
-Центральная система вентиляции
-Система кондиционирования (сплит-системы)
-Система видеонаблюдения и контроля доступа
-Спринклерная система пожаротушения
-Охранная и пожарная сигнализация
-Оповещение о пожаре
-Индивидуальный тепловой пункт
-Электрическая мощность (II категории) - 160 кВт
Дополнительно:
- НДС включен
-Обременения у объекта нет
-Срок договора аренды: от 11 месяцев
-Коммунальные и эксплуатационные платежи : включены
-Управление климатом по требованиям B+ класса, 05 налоговая.
-Есть ресепшен, контроль доступа в здание, круглосуточная охрана, видеонаблюдение.
Арендная ставка - 30 000 руб. за кв.м в год (+НДС).
Срок аренды - от 3-х лет.
Условия аренды - здание будет передано через 2 месяца после подписания договора аренды
Аренда ЗУ и налог на имущество - по факту (бюджет 2026 5 000 руб. за кв.м. в год (+НДС).
Эксплуатацию здания и офисных помещений осуществляет Арендатор.
Обеспечительный платеж - 2 месяца
Коммунальные платежи - оплачиваются отдельно
Стоимость аренды парковки - 40 000 руб. (+НДС) в месяц за 1 м/м. Количество парковочных мест - 3 м/м.
Дата освобождения - 14 апреля 2026 года
"Для получения дополнительной информации и организации времени просмотра, пожалуйста звоните по указанному контакту в объявлении!"
Запросы объекты Офисы: аренда офиса, снять помещение под офис, офис в Москве, снять офис в Москве, офисное помещение, помещение свободного назначения, аренда помещений для офиса, аренда помещений на длительный срок, аренда помещений с парковкой, офис, офис в центре Москвы, офис в пределах мкад, коммерческая недвижимость, коммерческие здания, здание под офис.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
2 398 750 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
29 594 $/мес.
25 538 €/мес.
Цена за метр30 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 399 791 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
