Агентство недвижимости
Документы проверены
Склад, 743 м²
Обновлено: вчера, 18:20
Сдается склад, 743 м²
- Новорязанское шоссе22 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе20 км от МКАД
Площадь743 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Мы — застройщик Кулаково Парк Лайт Индастриал. Строим и продаем в нем склады последней мили класса Б .
За 27 лет с 1997 мы построили, отремонтировали и ввели в эксплуатацию 15 объектов общей площадью более 372 000 м².
Особенности Кулаково Парк Лайт Индастриал.
- 22 км от Мкад, строим производственно-логистический комплекс общей площадью 34 178 м² на первой линии Новорязанского шоссе;
- Собственная парковка на 300 мест для большегрузных и легковых авто. Планируем разместить автомойку;
- Управление арендой;
- Модульная система складов: автономные блоки по 1486 м²;
- Лизинг с Альфа Лизингом — срок до 7 семи лет, аванс от 0%;
Цена за здание 743 м² в аренду.
891 600 руб в месяц, 10 699 200 руб в год без Ндс, Усн.
По 1 200 руб/м² в месяц, 14 400 руб/м² в год.
Сдаем и вводим в эксплуатацию в мае 2025 года.
Начали строительство сентябрь 2024 года.
Получено разрешение на строительство.
Расположение.
Координаты: 55.556319, 38.064323.
Юго-восток МО — д. Кулаково, Раменский г. О., Московская область.
До Мкад 22 км по Новорязанскому шоссе.
Прямой въезд и выезд из Москвы.
9 км Аэропорт Жуковский.
Между Лемана Про (Леруа Мерлен), Холодильник. Ру и сортировочным центром Ozon.
Въезд на территорию с Новорязанского шоссе.
Транспортная доступность.
7 минут пешком до остановки автобусов Чулково-1.
15 минут на фирменном Шаттле до Мцд-3 станция Отдых.
20 минут на машине до Мкад.
Характеристики склада.
Класс объекта — Б .
Тип склада — Сухой;
Площадь склада — 743 м².
- Площадь склада по полу — 581 м².
- Площадь мезонина/антресоли — второй этаж над полом — от 162 м². Можно увеличить.
Высота потолков — рабочая 10 м, мезонин 6 м.
Шаг колонн, м — 17*12 м, без вертикальных связей.
Зона разгрузки — Разгрузка на уровне -1,1 метра от уровня пола.
Нагрузка на пол с антипылевым покрытием — 6 т/м² по функционалу как у склада класса А.
Нагрузка на полы мезонина на высоте 5,6 метров — до 1500 кг/м².
Напольное размещение грузов на мезонине — от 5,6 метров.
Размещение грузов на стеллажах от пола — до 5 уровней.
Ворота.
Для погрузки грузового транспорта — 2 шт на Целый блок.
Кроссдокинг.
2 доклевеллера в разгрузочно-погрузочных доках для фур.
Коммуникации.
Электроснабжение на типовой модуль — от 20 квт.
Газоснабжение на типовой модуль — 6 м3/час.
Канализация.
Водоснабжение на типовой модуль — 50 м3/сут.
Вентиляция — Локальная приточно-вытяжная.
Центральные системы коммуникации — Оптоволоконная, оповещения и пожарная.
Конструктив.
Кровля — утеплитель из минваты улучшает теплоизоляцию и противопожарные свойства.
Фасад — 3-х слойные сэндвич панели и стеклопакеты.
Конструктив — сборный железобетонный каркас. Вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадей.
Пол железобетонная плита с антипылевым покрытием.
Светдиодное освещение.
Кастомизация — от 1/2 здания до объединения с соседними блоками 1,5; 2; 2,5; 3 здания итд.
Номер объекта: #1/539414/23198
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь743 м²
890 000 ₽/мес.
10 867 $/мес.
9 266 €/мес.
Цена за метр14 375 ₽ в год
НалогНДС включен: 148 333 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Риелтор