Помещение свободного назначения, 400 м²
Обновлено: сегодня, 15:27
Сдается помещение свободного назначения, 400 м²
Скидка! Помещение 400м² 280+120
Площадь400 м²
Этаж-1 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Уникальный ЦОКОЛЬ Премиум-класса в сердце Москвы! Готовое решение под ЛЮБОЙ премиум-бизнес (Кафе, Офис, Шоу-рум, Клиника). Новинский бульвар!
Адрес: Новинский бульвар, д. 1/2 (ЦАО, напротив Lotte Plaza)
Ставка аренды: 2 250 ₽/м² в месяц
Площадь: 400 м² (Гибкое деление: 280 м² + 120 м²)
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Престиж & Трафик: Историческое здание 1855 года на Новинском бульваре! Рядом с Новым Арбатом гарантированный высокий пешеходный и клиентский поток.
Максимальная доступность: Три отдельных входа для клиентов, сотрудников, поставщиков. Удобство без компромиссов.
Мощная инфраструктура: Электроснабжение 45 кВт (II категория). Есть возможность увеличения мощности!
Безопасность & Комфорт: Закрытый охраняемый двор с парковкой.
Сэкономьте время и деньги: Ремонт завершен! Коммуникации работают. Ваш бизнес запустится на 2 месяца быстрее!
Комфорт для коллектива: 6 туалетов и 5 душевых никаких очередей, повышение эффективности работы.
Видимость: Отличное место для вывески и фасадной рекламы.
Технические характеристики:
Общая площадь: 400 м² (возможно разделение на лоты 280 м² и 120 м²)
Высота потолков: 3-3.5 м
Коммуникации:
Встроенные системы вентиляции и кондиционирования
Проводной интернет
Стабильная сотовая связь
Гидроизоляция (обновлена в 2025 г.)
Состояние: Косметический ремонт (выкрашены стены). Легкая адаптация под ваш бренд и задачи.
Электричество: 45 кВт (II категория, возможно увеличение).
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
Офисы премиум-класса
Медицинские центры и клиники
Шоу-румы, ателье, бутики
IT-компании
Производственные мастерские (ювелирные, дизайнерские и т.д.)
Кафе и рестораны премиум-сегмента
ЧЕСТНЫЕ И ПРОЗРАЧНЫЕ УСЛОВИЯ:
При заключении договора аренды, на все помещение 400м² до 01 октября 2025 - арендная ставка: 2 250 ₽/м² в месяц (Итог: 899999 ₽/мес за 400 м²)
При заключении договора аренды после 01.10.2025 - арендная ставка: 2 500 ₽/м² в месяц (Итог: 999999 ₽/мес за 400 м²)
Срок аренды: От 3 до 5 лет (Долгосрочная аренда = стабильность вашему бизнесу!).
Комиссия агентам: 50% от месячной ставки (выплачивается при успешном заключении договора).
Помещение СВОБОДНО! Документы готовы к сделке.
Сделка за 1-3 дня!
ДЕЙСТВУЙТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Звоните нам сегодня! Готовы показать объект в день обращения. Договор аренды подготовлен!
Агентам по недвижимости: Гарантированная комиссия 50% при успешном заключении договора аренды.
#АрендаМосква #АрендаЦАО #КоммерческаяНедвижимость #АрендаПомещения #НовинскийБульвар #НовыйАрбат #Цоколь #ЦокольноеПомещение #ОфисЦАО #КафеМосква #РесторанМосква #МедицинскийЦентр #Шоурум #Ателье #ТорговоеПомещение #ПомещениеСвободногоНазначения #Парковка #ОтдельныйВход #ВысокаяМощность #БезКомиссии #ГотовыйБизнес #ИсторическоеЗдание #СтартЧерез10Дней #400м2 #LottePlaza
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь400 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
СобственникID 452544
- Предоставил паспорт
899 999 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
11 190 $/мес.
9 535 €/мес.
Цена за метр27 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
СобственникID 452544
- Предоставил паспорт