Помещение свободного назначения, 415 м²
Обновлено: 28 июл, 10:06
Сдается помещение свободного назначения, 415 м²
Площадь415 м²
Этаж-1 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Уникальный ЦОКОЛЬ Премиум-класса в сердце Москвы! Готовое решение под ЛЮБОЙ премиум-бизнес (Кафе, Офис, Шоу-рум, Клиника). Новинский бульвар!
Адрес: Новинский бульвар, д. 1/2 (ЦАО, напротив Lotte Plaza)
Ставка аренды: 2 500 ₽/м² в месяц
Площадь: 415 м² (Гибкое деление: 280 м² + 135 м²)
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Престиж & Трафик: Историческое здание 1855 года на Новинском бульваре! Рядом с Новым Арбатом гарантированный высокий пешеходный и клиентский поток.
Максимальная доступность: Три отдельных входа для клиентов, сотрудников, поставщиков. Удобство без компромиссов.
Мощная инфраструктура: Электроснабжение 45 кВт (II категория). Есть возможность увеличения мощности!
Безопасность & Комфорт: Закрытый охраняемый двор с парковкой.
Сэкономьте время и деньги: Ремонт завершен! Коммуникации работают. Ваш бизнес запустится на 2 месяца быстрее!
Комфорт для коллектива: 6 туалетов и 5 душевых никаких очередей, повышение эффективности работы.
Видимость: Отличное место для вывески и фасадной рекламы.
Технические характеристики:
Общая площадь: 415 м² (возможно разделение на лоты 280 м² и 135 м²)
Высота потолков: 3 3.5 м
Коммуникации:
Встроенные системы вентиляции и кондиционирования
Проводной интернет
Стабильная сотовая связь
Гидроизоляция (обновлена в 2025 г.)
Состояние: Косметический ремонт (выкрашены стены). Легкая адаптация под ваш бренд и задачи.
Электричество: 45 кВт (II категория, возможно увеличение).
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
Офисы премиум-класса
Медицинские центры и клиники
Шоу-румы, ателье, бутики
IT-компании
Производственные мастерские (ювелирные, дизайнерские и т.д.)
Кафе и рестораны премиум-сегмента
ЧЕСТНЫЕ И ПРОЗРАЧНЫЕ УСЛОВИЯ:
Арендная ставка: 2 500 ₽/м² в месяц (Итог: 1 037 500 ₽/мес за 415 м²)
Срок аренды: От 3 до 5 лет (Долгосрочная аренда = стабильность вашему бизнесу!).
Комиссия агентам: 50% от месячной ставки (выплачивается при успешном заключении договора).
Помещение СВОБОДНО! Документы готовы к сделке.
Сделка за 1-3 дня!
ДЕЙСТВУЙТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Звоните нам сегодня! Готовы показать объект в день обращения. Договор аренды подготовлен!
Агентам по недвижимости: Гарантированная комиссия 50% при успешном заключении договора аренды.
#АрендаМосква #АрендаЦАО #КоммерческаяНедвижимость #АрендаПомещения #НовинскийБульвар #НовыйАрбат #Цоколь #ЦокольноеПомещение #ОфисЦАО #КафеМосква #РесторанМосква #МедицинскийЦентр #Шоурум #Ателье #ТорговоеПомещение #ПомещениеСвободногоНазначения #Парковка #ОтдельныйВход #ВысокаяМощность #БезКомиссии #ГотовыйБизнес #ИсторическоеЗдание #СтартЧерез10Дней #415м2 #LottePlaza
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой дом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь415 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Автор объявления
ID 452544
Документы проверены
1 037 500 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
12 678 $/мес.
10 927 €/мес.
Цена за метр30 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявления
ID 452544
Документы проверены