Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 21,3 м²
Обновлено: 20 авг, 13:01
Сдается помещение свободного назначения, 21,3 м²
Площадь21,3 м²
Этаж-1 из 15
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагаем в аренду отличное коммерческое помещение на первой линии оживлённой улицы в перспективном районе Москвы!
Описание помещения:
- Расположение: Помещение находится на цокольном этаже (-1 этаж).
- Общая площадь: 21,3 м².
- Вход: Отдельный вход с оживлённой проходной улицы, обеспечивающий высокий поток потенциальных клиентов.
- Парковка: Городская парковка расположена непосредственно перед фасадом здания, что обеспечивает удобство для посетителей.
- Рекламные возможности: Имеется место для размещения яркой рекламной вывески на фасаде здания, повышая узнаваемость вашего бизнеса.
- Предыдущее использование: Ранее в помещении располагался сервис по ремонту мобильной техники.
Финансовые условия:
- Месячная арендная плата (МАП): 105 000 рублей.
- Годовая арендная плата (ГАП): 1 260 000 рублей.
Преимущества расположения:
- Активный трафик: Высокий пешеходный и автомобильный поток вдоль помещения способствует увеличению клиентопотока.
- Развитый район: Помещение находится в жилом комплексе бизнес-класса "Зиларт", включающем 29 корпусов и рассчитанном на численность 27 000 жителей.
- Стремительный рост: Район активно развивается, наблюдается быстрое увеличение населения и плотности застройки.
- Инфраструктура: Квартал уже обеспечен всеми необходимыми социальными и общественными объектами для комфортной жизни и работы.
Транспортная доступность:
- Удобные выезды: Прямой выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК) обеспечивает быстрое перемещение по городу.
- Близость метро: В пешей доступности находятся 3 станции метро:
- "Тульская"
- "Автозаводская"
- "Технопарк"
- А также станция МЦК "ЗИЛ".
- Общественный транспорт: Рядом расположена автобусная остановка с удобными маршрутами.
- Перспективы развития: Планируется строительство новой ветки метро от платформы МЦК "ЗИЛ" до Большого кольца метро, что дополнительно повысит привлекательность локации.
Идеально подходит для:
- Сервиса по ремонту техники
- Магазина электроники и аксессуаров
- Салона связи
- Офиса продаж
- Мини-магазина или шоурума
- Других видов бизнеса, ориентированных на высокий трафик
Преимущества аренды данного помещения:
- Выгодное расположение: Первая линия и соседство с популярными объектами обеспечивают постоянный поток потенциальных клиентов.
- Рекламные возможности: Вы можете разместить заметную вывеску, что привлечёт дополнительное внимание к вашему бизнесу.
- Удобство для клиентов: Близость парковки и развитая инфраструктура делают посещение комфортным.
- Готовность к работе: Помещение ранее использовалось под ремонт мобильной техники и может быть быстро адаптировано под ваш формат.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь21,3 м²
74 550 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 2 месяца
924 $/мес.
789 €/мес.
Цена за метр42 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены